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工程施工合同类别
工程施工合同类别
篇一：建设工程施工合同的类型及选择 一、 建设工程施工合同的类型 按计价方式不同，建设工程施工合同可以划分为总价合同、单价合同和成本加酬金合同三大 类。根据招标准备情况和建设工程项目的特点不同，建设工程施工合同可选用其中的任何一 种。 1、总价合同 总价合同又分为固定总价合同和可调总价合同。 （1）固定总价合同。 承包商按投标时业主接受的合同价格一笔包死。 在合同履行过程中， 如 果业主没有要求变更原定的承包内容，承包商在完成承包任务后，不论其实际成本如何，均 应按合同价获得工程款的支付。 采用固定总价合同时， 承包商要考虑承担合同履行过程中的全部风险， 因此，投标报价较高。 固定总价合同的适用条件一般为： ① 工程招标时的设计深度已达到施工图设计的深度，合 同履行过程中不会出现较大的设计变更，以及承包商依据的报价工程量与实际完成的工程量 不会有较大差异。 ② 工程规模较小，技术不太复杂的
工程施工合同类别 (2)
篇 一 ： 建 设 工 程 施 工 合 同 的 类 型 及 选 择 一、 建设工程施工合同的类型 按计价方式不同 ，建设工程施工合同可以划分为总价合同 、单价合同和成本加酬金合同三大 类。根据招标准备情况和建设工程项目的特点不同 ，建设工程施工合同可选用其中的任何一 种。 1、总价合同 总价合同又分为固定总价合同和可调总价合同 。 （1）固定总价合同 。承包商按投标时业主接受的合同价格一笔包死 。在合同履行过程中 ，如 果业主没有要求变更原定的承包内容 ，承包商在完成承包任务后 ，不论其实际成本如何 ，均应 按合同价获得工程款的支付 。 采用固定总价合同时 ，承包商要考虑承担合同履行过程中的全部风险 ，因此，投标报价较高 。 固定总价合同的适用条件一般为 ： ① 工程招标时的设计深度已达到施工图设计的深度 ，合 同履行过程中不会出现较大的设计变更 ，以及承包商依据的报价工程量与实际完成的工