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工程造价案例分析公式
工程造价案例分析的公式汇总
案例分析的公式汇总 09J9-2 59-3 61 1.拟建项目主厂房投资 =工艺设备投资× (1+∑Ki) 2.拟建项目工程费与工程建设其他费 =拟建项目主厂房投资× (1+∑Ki) 3.预备费 =基本预备费 +涨价预备费 4. 基本预备费 =工程费与工程建设其他费 * 基本预备费率 涨价预备费 P=∑It[(1+f)t 一 1] ( 其中： It= 静态投资 f= 上涨率 ) 5.静态投资 =工程费与工程建设其他费 +基本预备费 6.投资方向调节税 =(静态投资 +涨价预备费 )* 投资方向调节税率 7.建设期贷款利息 =∑(年初累计借款 +本年新增借款／ 2)* 贷款利率 8.固定资产总投资 =建设投资 +预备费 +投资方向调节税 +贷款利息 9.拟建项目总投资 =固定资产投资 +流动资产投资 10.流动资金用扩大指标估算法估算： 流动资金：拟建项目固定资产投资 *固 定
(A)工程造价案例分析-3
(A) 工程造价案例分析 -3 (总分： 160.03，做题时间： 90 分钟 ) 一、 {{B}} （一） {{/B}}( 总题数： 1，分数： 20.00) 某建设项目计算期 8年，其中建设期 2年。 1.项目建设投资 2400万元，第 1年投入 1000万元，全部为自有资金， 第 2年投 入 1400万元，其中 1000万元为银行贷款， 贷款年利率为 6%，贷款偿还方式为： 第 3年不还本付息， 以第 3年末的本息和为基准， 从第 4年开始，分 4年等额还 本利息照付方式偿还。 2.项目建设投资中预计形成无形资产 420万元，其余形成固定资产。 固定资产使 用年限为 10年，预计净残值率为 5%，按直线法折旧。无形资产在运营期 6年中， 均匀摊入成本。 3.建设项目达到设计能力后，全厂定员为 500人，工资和福利费按照每人每年 2 万元估算。每年其他费用为 160万元 (其中：