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工程造价 房地产估价
工程造价在房地产估价中的应用
工程造价在房地产估价中的应用
在房屋估价中可利用概算指标、类似工程施工图预算指标及平方(立方)米经济指标,进行时间、地区和结构差异修正,类比得到待估建筑物在估价时点的建安工程费用或重置成本。其估价原则符合房地产估价"替代性"原理,具有估算简单、估价结论准确、技术性强等特点,可在房屋估价中起推荐作用。
工程造价业务在房地产估价中的应用要点
工程造价业务在房地产估价中的应用要点
本文首先介绍了房地产估价和工程造价的含义和异同点，接着论述了工程造价技术在房地产估价中应用的一般规律，最后举例说明要点，总结经验。