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工程造价基础理论培训讲义 2014版
工程造价基础理论知识
工程造价基础理论知识 1、 基本建设程序的基本概念 基本建设程序， 是指建设项目在整个建设过程中， 各项工作必须遵循的先后顺序。 其内容如 下：①项目建议书 ②可行性研究 ③设计工作 ④列入年度固定资产投资计划 ⑤设备订货和 施工准备 ⑥施工 ⑦生产准备 ⑧竣工验收交付使用 2、 基本建设工程的组成 基本建设工程分为建设项目、单项工程、单位工程、分部分项工程四个等级。 3、 工程造价的合理确定 所谓工程造价的合理确定，就是在项目建设的各个阶段，根据有关计价依据和特点的方法， 对建设过程中所支出的各项费用进行准确合理的计算和确定， 即在建设程序的不同阶段需分 别确定投资估算、设计概算、施工图预算、承包合同价、工程结算和竣工决算。 4、 工程造价的计价方法 承发包价格的计价方法：工料单价法、综合单价法 5、 工程造价控制的基本原则 ①合理设置建设工程造价控制目标 ②以设计阶段为重点的建设全过程
工程造价基础理论精华
一、《工程造价管理基础理论与相关法规》课本浓缩精华 1. 工程造价的特点：大额性、个别性、动态性、层次性、兼容性； 2. 工程造价的作用： 项目决策的依据； 制定投资计划和控制投资的依据； 筹集建设资金的 依据；评价投资效果的依据；利益合理分配和调节产业结构的手段； 3. 工程计价的特征：单件性；多次性；组合性；多样性；复杂性； 4. 静态投资包括： 建筑安装工程费；设备和工器具购置费； 工程建设其他费； 基本预备费 等； 5. 动态投资包含静态投资所含内容外， 还包括建设期贷款利息、 投资方向调节税、 涨价预 备费等； 6. 生产性建设项目总投资包括固定资产投资和流动资产投资两部分； 而非生产性建设项目 只有固定资产投资，不包含流动资产投资； 7. 我国固定资产投资包括基本建设投资、 更新改造投资、 房地产开发投资和其他固定资产 投资； 8. 工程造价两层含义：建设工程投资费用管理；建设