工程造价基础理论知识
工程造价基础理论知识 1、 基本建设程序的基本概念 基本建设程序, 是指建设项目在整个建设过程中, 各项工作必须遵循的先后顺序。 其内容如 下:①项目建议书 ②可行性研究 ③设计工作 ④列入年度固定资产投资计划 ⑤设备订货和 施工准备 ⑥施工 ⑦生产准备 ⑧竣工验收交付使用 2、 基本建设工程的组成 基本建设工程分为建设项目、单项工程、单位工程、分部分项工程四个等级。 3、 工程造价的合理确定 所谓工程造价的合理确定,就是在项目建设的各个阶段,根据有关计价依据和特点的方法, 对建设过程中所支出的各项费用进行准确合理的计算和确定, 即在建设程序的不同阶段需分 别确定投资估算、设计概算、施工图预算、承包合同价、工程结算和竣工决算。 4、 工程造价的计价方法 承发包价格的计价方法:工料单价法、综合单价法 5、 工程造价控制的基本原则 ①合理设置建设工程造价控制目标 ②以设计阶段为重点的建设全过程
工程造价基础理论精华
一、《工程造价管理基础理论与相关法规》课本浓缩精华 1. 工程造价的特点:大额性、个别性、动态性、层次性、兼容性; 2. 工程造价的作用: 项目决策的依据; 制定投资计划和控制投资的依据; 筹集建设资金的 依据;评价投资效果的依据;利益合理分配和调节产业结构的手段; 3. 工程计价的特征:单件性;多次性;组合性;多样性;复杂性; 4. 静态投资包括: 建筑安装工程费;设备和工器具购置费; 工程建设其他费; 基本预备费 等; 5. 动态投资包含静态投资所含内容外, 还包括建设期贷款利息、 投资方向调节税、 涨价预 备费等; 6. 生产性建设项目总投资包括固定资产投资和流动资产投资两部分; 而非生产性建设项目 只有固定资产投资,不包含流动资产投资; 7. 我国固定资产投资包括基本建设投资、 更新改造投资、 房地产开发投资和其他固定资产 投资; 8. 工程造价两层含义:建设工程投资费用管理;建设
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