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工程造价申计
工程造价构成计控总结2006(七)
工程造价构成计控总结 2006（七） 竣工决算的编制和竣工后保修费用的处理 一、竣工验收及其内容 竣工验收是建设项目建设全过程的最后一个程序，是全 面考核建设工作，检查设计、工程质量是否符合要求，审查 投资使用是否合理的重要环节，是投资成果转入生产或使用 的标志。凡是符合验收条件的工程，又不及时办理验收手续 的，其一切费用不准从基建项目投资中支出。 竣工验收的内容：凡新建、扩建、改建的基本建设项目 和技术改造项目，按批准的设计文件所规定的设计内容和验 收标准进行及时验收，并办理固定资产移交手续。 五、竣工验收的程序 规模较大、较复杂的项目应先初步验收，然后进行全项 目的竣工验收。规模较小、较简单的项目，可采用一次性竣 工验收。 初步验收是在建设项目竣工验收之前，由建设单位组织 施工、设计和使用（用户）等有关单位进行的初验。 竣工验收是在建设项目全部建成完工，经过各单项工程 的验收，由项目主
工程造价构成计控总结2006(二)
工程造价构成计控总结 2006（二） 基本预备费 基本预备费是指在初步设计及概算内难以预料的工程费用，内容包括： 1．在批准的初步设计范围内，技术设计、施工图设计及施工过程中所增加的工程费用；设 计变更，局部地基处理等增加的费用。 2．一般自然灾害造成的损失和预防自然灾害所采取的措施费用。实行工程保险的工程项目 费用应适当降低。 3．竣工验收时为鉴定工程质量对隐蔽工程进行必要的挖掘和修复费用。 其计算公式如下： 基本预备费＝ （设备及工器具购置费＋建筑安装工程费用＋工程建设其他费用） ×基本预备 费率 基本预备费率的取值应执行国家及部门的有关规定。 涨价预备费 涨价预备费是指建设项目在建设期间内由于价格等变化引起工程造价变化的预测预留费用。 费用内容包括：人工、设备、材料、施工机械的价差费，建筑安装工程费及工程建设其他费用调 整，利率、汇率调整等增加的费用。 涨价预备费的测算方法， 一般根