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工程造价下浮率怎么算
浅谈下浮率招标模式下工程造价管控
浅谈下浮率招标模式下工程造价管控
2003年7月1日,我国在全国范围内实行工程量清单计价规范,并以强制性条文规定,全部使用国有资金投资或国有资金投资为主的工程建设项目,必须采用工程量清单计价,从此,工程量清单计价模式成为招标项目的通用计价方式。但随着城市基础建设投资力度加强,宜商宜居配套设施的不断提升,以及人民对民生问题的强烈诉求,使得很多工程在各种不完备的情况下要尽快上马,"下浮率招标"模式就应运而生了。这对造价管控提出了更高的要求,如果管控不当,很容易造成造价投资失控。
工程造价五算
（投资）估算、（设计）概算、（施工图）预算、（竣工图）结算、（工程财务） 决算 最近在审计一个政府投资的代建项目过程中，发现其合同协议中由于对上 述五算理解上的歧义， 造成不必要的纠纷。 在协调处理过程中， 整理以下内容和 观点，共我的童鞋和朋友们参考，不妥之处敬请指正。 一、（投资）估算 （投资）估算一般发生在建设项目投资决策阶段，我们知道，投资决策过 程，一般可以划分三个阶段， 它们分别是投资机会研究或项目建议书阶段， 初步 可行性研究阶段及详细可行性研究阶段， 因此（投资）估算工作也分为相应三个 阶段。不同阶段所具备的已知条件和掌握的资料深浅及完备性不同，对（投资） 估算的要求也各不相同，因而（投资）估算的准确程度在不同阶段也不同，每个 阶段（投资）估算所起的作用也不同。 （1）投资机会研究或项目建议书阶段 这一阶段主要是选择有利的投资机会，明确投资方向，提出概略的项目投 资建议，并