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2025.01.19

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房地产项目工程造价重点控制对策

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房地产项目工程造价重点控制对策 前言 由于房地产项目建设领域信用体系不健全, 法制不完备和执法 不严,房地产项目市场主体行还不完全规范, 以及部分地区领导者 不切实际搞“形象工程”和“政绩工程”“腐败工程”等,至今我 国还未能建立起一套完全适应于房地产项目工程造价控制管理体 制的模式,给建筑企业经营管理带来了诸多的不良影响, 同时也阻 碍了房地产业健康的发展, 因此,建立科学健全的房地产项目工程 造价控制制度是当今社会发展的必然性。 1房地产项目工程造价存在的问题 1.1 设计方案的问题 在造价中设计方案以及设计标准决定了整个工程的造价。 现在 很对设计单位的设计人员设计水平有限,通产为了保证设计质量, 随意的提高设计标准, 增加了工程总造价。 同时在建设单位进行建 设时为了保证高标准的要求,增加相关的各种人、材、机的使用, 从而增加整个工程的总造价, 并且为之后的工程结算造成了结算障 碍

工程造价审核的重点

工程造价审核的重点

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建设工程造价审核是一项必须很细致地去对待的技术与经济相结合的核算工作,不仅要求编审人员要具有一定的专业技术知识,包括建筑设计、施工技术等一系列系统的建筑工程知识,而且还要有较高的预算业务素质。但是在实际工作中,不论水平好坏,总是难免会出现这样或那样的差错。加强工程造价审核对于控制工程造价,加强固定资产投资管理,积累和分析各项技术经济指标都有着重要的现实意义。

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