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工程造价重点知识
房地产项目工程造价重点控制对策
房地产项目工程造价重点控制对策 前言 由于房地产项目建设领域信用体系不健全， 法制不完备和执法 不严，房地产项目市场主体行还不完全规范， 以及部分地区领导者 不切实际搞“形象工程”和“政绩工程”“腐败工程”等，至今我 国还未能建立起一套完全适应于房地产项目工程造价控制管理体 制的模式，给建筑企业经营管理带来了诸多的不良影响， 同时也阻 碍了房地产业健康的发展， 因此，建立科学健全的房地产项目工程 造价控制制度是当今社会发展的必然性。 1房地产项目工程造价存在的问题 1.1 设计方案的问题 在造价中设计方案以及设计标准决定了整个工程的造价。 现在 很对设计单位的设计人员设计水平有限，通产为了保证设计质量， 随意的提高设计标准， 增加了工程总造价。 同时在建设单位进行建 设时为了保证高标准的要求，增加相关的各种人、材、机的使用， 从而增加整个工程的总造价， 并且为之后的工程结算造成了结算障 碍
工程造价基础理论重点知识
第一章 工程造价管理概述 1. 熟悉工程造价、建设工程造价、单项工程造价、单位工程造价、 建筑安装工程的基本概念。 答案： （1）工程造价 ：直意就是工程的建造价格。 工程造价又分为单位工程造价、单项工程综合造价和建设项目总造价 工程计价的三要素：量、价、费。 广义上工程造价涵盖建设工程造价（土建专业和安装专业），公路工程造价，水 运工程造价、铁路工程造价，水利工程造价，电力工程造价，通信工程造价，航 空航天工程造价等。 工程造价是指进行某项工程建设所花费的全部费用， 其核心内容是投资估算、 设 计概算、修正概算、施工图预算、工程结算、竣工决算等等。 工程造价的主要任务： 根据图纸、定额以及清单规范， 计算出工程中所包含的直 接费（人工、材料及设备、施工机具使用）、企业管理费、措施费、规费、利润 及税金等等。 （2）建设工程造价 ：工程造价就是工程的建造价格，它具有两种含义： 第一种含义：