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工程造价 总投资
浅谈工程造价对房地产总投资的影响
浅谈工程造价对房地产总投资的影响 在庞大的开发建设工程中， 建设工程的总造价， 对房地产总投资起决定性的影响。 建设工程 造价是房地产开发总投资的重要构成部分，在国外建设工程费用占房地产总投资的 70％左 右，我国占 60％左右。因此对于建设单位尤其是房地产开发企业，既要尽量开拓市场，还 要结合自身实际经营状况，控制成本，尤其是控制工程造价，以有利于开发企业资金流动， 降低售价， 增强企业竞争力， 这对实现项目的预期经济效益和社会效益至关重要。 目前施工 图结算超预算的现象非常普遍， 使得工程造价增大， 房地产开发企业的投资骤增， 从而使项 目的投资计划难以执行。 所以说工程造价对房地产总投资的影响是显著的。 本文谈谈以下几 个方面对工程造价的影响。 一、工程成本构成的各因素对工程造价影响。 任何一项房地产开发项目， 建设工程造价指的是建筑物基础、 上部结构及水电安装、 机 械设备等施工阶
浅谈工程造价对房地产总投资的影响
在庞大的开发建设工程中,建设工程的总造价,对房地产总投资起决定性的影响。建设工程造价是房地产开发总投资的重要构成部分,在国外建设工程费用占房地产总投资的70％左右,我国占60％左右。因此对于建设单位尤其是房地产开发企业,既要尽量开拓市场,还要结合自身实际经营状况,控制成本,尤其是控制工程造价,以有利于开发企业资金流动,降低售价,增强企业竞争力,这对实现项目的预期经济效益和社会效益至关重要。目前施工图结算超预算的现象非常普遍,使得工程造价增大,房地产开发企业的投资骤增,从而使项