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工程造价增值税案例分析
开发商筹划土地增值税案例分析
--------------------------------- 精选公文范文 -------------------------- ---------------- 精选公文范文 ---------------- 1 开发商筹划土地增 值税案例分析 各位读友大家好，此文档由网络收集而来，欢迎您下载，谢谢 目前，许多地方为强化对土地增值 税的管理，对土地增值税实行了项目登 记和预征、年度结算、竣工决算管理办 法。这种方法对房地产开发企业影响较 大。企业预缴土地增值税后，将减少企 业的流动资金。因此，对土地增值税的 筹划就显得更加重要。 在房地产开发企业的税负构成中， 土地增值税占有较大比重。土地增值税 是对转让国有土地使用权、地上建筑物 及其附着物的单位和个人，就其所取得 的增值额而征收的一种税。土地增值税 按照纳税人转让房地产所取得的增值额 和税法规定的 4 级超率累进税率计算征
案例说营改增：增值税下计算工程造价
案例说营改增：增值税下计算工程造价 某钢筋混凝土工程，其中人工费 65万元，钢筋 169万元，混凝土 142万元，其 他材料（无票） 12万元，机械 7万元。 （费率：企业管理费 8.01%，规费 20.25%，利润 7%） 营业税下计算工程造价 序号 项目名称 计算过程 金额（万元） 一 人工费 65.00 二 材料费 1+2+3 323.00 1 钢筋 169.00 2 混凝土 142.00 3 其他（无票） 12.00 三 机械费 7.00 四 小计 一+二+三 395.00 五 企业管理费 四 *8.01% 31.64 六 规费 一 *20.25% 13.16 七 利润 （四 +五+六） *7% 30.79 八 税前造价 四+五+六 +七 470.59 九 应纳税额 八 *3.48% 16.38 十 工程造价 八+九 486.96 此种情况下，计算时，已经