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高层住宅安装单方成本
高层住宅安装施工方案
第一章 工程概况 一．地理位置及建筑结构概况 华山路住宅发展项目综全机电工程为嘉里发展（上海）有限公司开发建造 的高层商品住宅小区。华山路住宅项目工程位于上海市长宁区华山路曹家堰路， 北临规划路， 西临曹家堰路， 东侧为延安西路第一小学，南侧为长宁网球场。 基 地面积为 18552米。 住宅区由三幢 34层一梯四户高层住宅；一幢 35 层六户高层住宅；两座变 电站，以及门卫、垃圾房组成。地下有两层地下室用作停车库、 设备房和俱乐部， 包括水泵、配电房、污水处理房、壁球房、网球房。 工程总建筑为 121760平方米，其中地下面积为 29000平方米，地上面积为 92760平方米。建筑占地面积为 4638平方米，高层高度为 99.95米。本招标 A3、 B楼，结构类型为 34、35层现浇钢筋混凝土剪力墙结构。 二．工程范围 工程范围主要是 A3、B塔楼及地下室的综合机电工程。 （一）给排水系统
高层住宅成本分析
土地亩数 土地单价：万元 /亩 容积率 地上面积m2 销售均价：元 278.95 110.00 3.51 538000 4200 一 序号 建筑面积：m 2 平米指标：元 /m 2 总成本：万元 1 538000 571.00 30719.80 2 538000 22.83 1228.25 3 538000 0.07 3.77 4 538000 12.00 645.60 5 185971.59 0.30 16.14 6 185971.59 8.30 446.54 538000 614.50 33060.10 二 序号 建筑面积：m 2 平米指标：元 /m 2 总成本：万元 灾评 538000 0.30 16.14 环评 538000 0.80 43.04 职业病危害评价 538000 0.10 5.38 勘探 538000 2.80 150.64 小计 538000 4.00 215.20
