精品文献
广东省房地产开发成本测算
房地产开发成本测算汇总版 (2)
楼面单价 （元 /平米） 一 土地费用 1 土地出让金 1447.62 15200.010 2 财务成本 30.00 315.000 3 契税 57.90 607.950 4 印花税 0.71 7.455 5 领证费用 0.03 0.266 6 服务费 2.38 24.990 小计 1538.64 16155.671 37.783 二 前期费用 1 政府相关费用 ⑴ 基础设施费 ⑵ 新墙体材料基金 10.00 105.000 ⑶ 散装水泥 1.00 10.500 ⑷ 氡气检测 0.50 5.250 ⑸ 城建档案费 0.00 0.000 ⑹ 人防异地建设费 30.00 315.000 ⑺ 图审费 3.50 37.000 ⑻ 环评费 0.48 5.009 ⑼ 节能评估费 0.00 0.000 ⑽ 规划验放线费 0.48 5.040 ⑾ 规划咨询费 1.00 10.500 ⑿ 规划报审服务费 1
房地产开发成本测算表
300.00 容积率 150.00 建筑密度 主楼 1750.00 车库 1500.00 费用项目 计算标准、方法 (元/平方米或按提示 计算） 成本 均方费用 （元 /平方米） 备注 建安工程费 66857.48 1733.33 主楼，平方米 63000.32 车库，平方米 3857.16 前期费用 按主楼建筑面积计算 14901.09 386.32 市场调研及策划费 10.00 360.00 规划设计费 20.00 720.00 勘察费 3.00 108.00 水土保持费 2.00 72.00 墙改费 10.00 360.00 图纸审查费 3.50 126.00 开发许可证费 5.00 180.00 定位测绘费 0.50 18.00 销售前相关手续费 6.00 216.00 市政配套费用 227.00 8172.04 三通一平 20.00 720.00 房产测绘费 1.36 48.96
