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广东省开发商时间申报契税
建立开发商、业主、物业公司之间平等契约关系是物业公司扭亏为盈的基础
建立开发商、业主、物业公司之间 平等契约关系是物业公司扭亏为盈的基础 河南鑫苑物业管理有限公司 陈彦颖 物业管理行业作为 21 世纪的“朝阳产业”，在我国已蓬勃发展起来， 但物业管理企业却在日常的运作中遇到许多问题。一方面是“朝阳产业” ， 一方面物业管理企业普遍亏损，这种现象正常吗 ?下面结合我们多年的 物业管理实践谈一些看法。 一、从市场经济的角度看，物业管理企业不应该是亏损的，从严格意义上也不应当是微利的。 首先，市场经济条件下，任何一个行业的产生都有其消费的需求， 物业管理也不例外。它是在城市住宅商品化后，住宅管理的需求。任何 一个企业的存在都有一个前提条件，那就是“效益”，没有“效益”企业就不 能生存更谈不上发展。而物业管理一方面为消费者所迫切需要，被誉为 朝阳行业，又被要求要走社会化、专业化、企业化、市场化的道路，一 方面却是绝大多数物业公司亏损，原因是多方面的。主要原因是：一
购房契税定新规:按建筑面积缴纳
T BEIJING 产嘹望 北糸If 澈 r房I 场 据不完全统计，北京市 手房存量约为1亿平方米 但年交易量却不足200万平方米，远远低于上海、 广州等地每年~．'b2000万平方米的交易量。针对本市房地产市场存在的二手房市场成交量过低，商品房与二 手房供应结构矛盾突出的问题，北京市发展和改革委员会正式表示，今年下半年，本市将出台多项措施全 面激活本市二手房市场：简化一手房交易手续，尽量让交易双方在一个办事机构，一个工作窗13就能办理 完全部交易手续，加快交易效率；增多二手房交易的服务网点，有条件的情况下还将使交易网点进到社区， 方便更多的房主参与交易；出台相应的资金和政策扶持措施，让一些企业参与到二手房的交易过程中，帮 助买卖双方进行交易并形成规模效应；政府将定期发布 手房交易指导价，使其平均售价基本保持在3000 元至 5000元左右 构 税定撕舰 ：拔圭j!筑