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馆规划建筑设计方案文本
规划建筑设计方案总说明
规划建筑设计说明 一、 项目所在地理位置及场地自然条件 “中国黄岛书画艺术交流中心”建设项目位于青岛市黄岛区昆仑山路西、嘉陵江路 路北（长江路街道办事处台子沟社区） 。依据（青开发改审【 2011】 200 号文）批复意见， 本项目批准规划建设用地 37971 平方米（以下简称： A 地块），控制容积率为≤ 0.5
关于建筑设计方案文本要求
1. 封面 要求：必须注明建设项目、建设单位、设计单位、方案完成日期，并加盖建设单位公章及设 计单位资质章。 2. 方案设计说明及指标明细表 要求：说明书按照规划、建筑、绿化、供电、供水、排水、电讯、人防、消防、环保、暖通、 节能等顺序；指标明细表需按照申报的建筑设计方案实际设计面积进行核算。 3. 现状分析图及照片 要求：标明建设用地现状自然地形地貌、道路、绿化、工程管线及各类用地内建筑的范围、 性质、层数、质量、单位名称，以及规划四至范围影响范围内的建筑层数和建筑性质；标明 用地界线、 各类规划控制线； 在用地现状地形图的基础上， 用不同色彩标明用地周边潜在利 害关系建筑位置、 层数等；现状照片必须如实反映周边建筑物、 构筑物的色彩、 体型、体量、 风格特点等。 4. 规划总平面图 要求：必须衬上准确的地形图， 如实反映地块周边的现状情况， 标明规划四至范围， 各类规 划控制线；标明规