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公开招标变更为谈判
工业用地土地变更为商业用地的程序和条件
仅供个人学习参考 工业用地土地变更为商业用地的程序和条件 1、实施依据：国务院 55 号令第 18 条，《城市房地产管理法》第 27 条，《土地管 理法》第 56 条 2、承办部门：县级以上国土资源局土地利用部门、地籍管理部门 3、办理条件： （1）申请人资格： 土地所有权人或者使用权人 （2）申请时限 土地批准变更之日起 30 日内 4、办理人需要提交的材料目录： （1）改变土地用途申请； （2）计委立项文件； （3）规划部门同意改变用途的规划用地许可证； （4）上级主管部门意见； （5）地价评估报告； （6）《国有土地使用证》原件； （7）法人代表身份证复印件， 委托办理的要有委托书和委托代理人身份证复印件； （8）《营业执照》（组织机构代码证）； （9）其它资料。 5、程序、期限： 1、申请 国有土地使用权人应向县级以上国土管理部门提出改变土地用途申请，并告知 仅供个人学习参考 申请
公开招标、竞争性谈判和竞争性磋商有什么不同？
公开招标、竞争性谈判和竞争性磋商有什么不同？ 公开招标 （Open Tendering）是指招标人在公开媒介上以招标公告的方式邀请不 特定的法人或其他组织参与投标， 并向符合条件的投标人中择优选择中标人的一 种招标方式，相对于公开招标，称之为邀请招标。按照招标人和投标人参与程度， 可将公开招标过程粗略划分成招标准备阶段、招标投标阶段和决标成交阶段。 竞争性谈判 ，是指采购人或者采购代理机构直接邀请三家以上供应商就采购事宜 进行谈判的方式。 竞争性谈判采购方式的特点是： 一是可以缩短准备期， 能使采 购项目更快地发挥作用。二是减少工作量，省去了大量的开标、投标工作，有利 于提高工作效率， 减少采购成本。 三是供求双方能够进行更为灵活的谈判。 四是 有利于对民族工业进行保护。 五是能够激励供应商自觉将高科技应用到采购产品 中，同时又能转移采购风险。 竞争性磋商 采购方式，是指采购人、政府采购代
