精品文献
个人出租房产税如何计算
营改增后个人出租房屋应如何缴税？
营改增后个人出租房屋应如何缴税？
Q钟税官：2016年6月初，本人将在市区闲置的一套自有房屋出租，与承租方签订了租房协议，约定租期为一年，月租金35000元，我预收了半年的房租费。听说营改增后出租房屋改缴增值税了，请问我出租的这套房屋应如何缴税？应向国税机关缴税还是地税机关缴税？
出租房预算
项目名称 单位 数量 单价 合价 施工说明 1 墙体拆除 m2 2 80 ￥160 工艺：弹线，切割机拉槽，电锤或电镐拆除墙体 ,含建渣清运至小区内物管指定地点（混泥土构 造柱65一米） 2 过门梁安装 根 1 200 ￥200 工艺：成品过门梁安装 3 砖砌12墙(封门洞) m2 1.6 220 ￥352 1、红砖或轻体砖砌筑，拉法基 32.5号水泥，中砂； 2、表面刷乳胶漆或贴砖另计。 4 墙面乳胶漆基层处理 ㎡ 38.9 20 ￥778 墙面满滚 "度拉博 "墙固一遍，阴阳角找直，满刮 303成品腻子两遍，打磨 5 墙面滚涂乳胶漆 ㎡ 38.9 15 ￥584 清扫墙面粉尘，滚涂德国都芳抗碱底漆一遍，第二代全能五合一面漆两遍 小计： ￥2,074 项目名称 单位 数量 单价 合价 施工说明 1 墙体拆除 m2 7.5 80 ￥600 工艺：弹线，切割机拉槽，电锤或电镐拆除墙体 ,含建