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合肥控规案例
合肥王咀湖修规(图集)
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控规指标
控规指标 控规指标 控制性详细规划的核心是定性、定量、定位和定 界，因此，建立定性、定量的指标体系是控制性详细规划的 关键。目前进行的有关控制性详细规划研究与实践，都把控 制性详细规划的控制指标的确立放在重要的地位。 1、控制指标的内容构成 （1）地块划分 控制性详细规划的规划范围，应从城市的一个完整地域 结构出发， 其第一步是根据建设用地的区位、 土地使用性质、 土地出让和房地产开发的要求，综合空间环境结构设想及开 发的可行性，划分基本地块，编排地块号码。在此基础上， 确定各地块的用地面积和各项控制指标。 一般规定最小地块面积和宽度、深度，防止过小尺度的 开发活动。地块边界线要具备可识别性。地块大小与用地特 点有关，用地集中、性质单一的，地块可大一点，用地零碎 分散，地块要小一点。 地块的大小还与开发建设的方式有关， 统一开发，地块划分可大一点，多渠道开发的用地，地块划 分小一点。一般而