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合同未约定交房日期
建筑工程施工合同如何约定开工日期、完工日期和竣工日期？
建筑工程施工合同如何约定开工日期、完工日期和竣工日期？ 一、开工日期的约定 合同约定的开工日期，一般为工期开始计算的相对日期。如开工日期基本已 确定，并按此日期做开工准备的， 则应约定具体的开工日期； 如开工日期尚未确 定，则合同约定时应注明， “具体以取得施工许可证后甲方或监理发出的开工令 为准”。开工令发出的日期并非开工日期， 按施工合同示范文本应当还有 7日的 准备期。 建设工程开工时间一般以发包人签发的《开工报告》确认的时间为准。但如 果发包人签发的 《开工报告》 确认的开工时间并不具备开工条件时， 如早于建设 行政主管部门颁发的 《施工许可证》 确认的开工时间， 则以建设行政主管部门颁 发的《施工许可证》确定的开工时间作为建设工程开工时间； 又如发包人签发《开 工报告》后，迟延向承包人提交施工资料、 施工场地， 则开工时间以发包人实际 提交施工资料、施工场地的时间计算。 二、竣工
工程未竣工,不应按合同约定计算利息、罚息
工程未竣工，不应按合同约定计算利息、罚息 一、案件基本事实 上诉人（原审被告）：永跃恒公司。 被上诉人（原审原告）：华西公司。 1994 年 10月 8日，华西公司与永跃恒公司（前称物跃发展（深圳）有限公司）签订《深圳民航大厦 A 段±0． 00以下工程施工合同》，约定：由华西公司承建深圳民航大厦（后更名为子悦台） A段±0． 00 以 下工程 A幢 4 层，建筑面积 10 442 ．65 平方米；合同工期为 86日历天，开工日期为 1994年 11 月 20日， 竣工日期为 1995 年 2月 20日；合同总价款为 19 617 596 元（包括工程建造费、施工技术措施费、建筑安 装工程保险费、风险费在内，其中土建工程 19 337 157元，安装工程 280 439 元）；承包方式：按合同价 内容规定包人工、包材料、包工期、包质量、包安全，按国家规定由承建方交纳的各种税收已包含