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海外房地产投资
基于实物期权的海外房地产投资项目评估分析
基于实物期权的海外房地产投资项目评估分析
海外投资具有很高的风险性,特别是房地产投资项目具有较高的不确定性、投资大、开发周期长、不可逆转等特点,并经常受到政治风险、宏观决策、投资风险、融资条件、投资预期收益、决策者等因素影响。传统决策方法所具有的缺陷,在处理不确定性环境下的房地产投资决策问题时,往往低估项目价值,从而影响决策。将实物期权方法引入到海外房地产开发项目投资决策中,能够弥补传统评估方法的不足,正确评估项目价值,同时改进决策者的思维方式,使决策更加科学,使项目评估更加全面、充分、科学。
基于实物期权的海外房地产投资项目评估分析
基于实物期权的海外房地产投资项目评估分析
海外投资具有很高的风险性,特别是房地产投资项目具有较高的不确定性、投资大、开发周期长、不可逆转等特点,并经常受到政治风险、宏观决策、投资风险、融资条件、投资预期收益、决策者等因素影响。传统决策方法所具有的缺陷,在处理不确定性环境下的房地产投资决策问题时,往往低估项目价值,从而影响决策。将实物期权方法引入到海外房地产开发项目投资决策中,能够弥补传统评估方法的不足,正确评估项目价值,同时改进决策者的思维方式,使决策更加科学,使项目评估更加全面、充分、科学。