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菏泽交房时契税
菏泽中华世纪城关于交房问题意见书
- 1 - 中华世纪城 20#、21#、23#、24#号楼业主关于交房问题意见书 菏泽圣泽置业有限公司： 按照你单位与 20#、21#、23#、24#号楼所有业主住户签订的购房合同约定，你方 应该于 2014年 6月 30日前将 20#、21#、23#、24#号楼住房交付业主使用，并具备以下 条件： 1.商品房验收合格 2.商品房综合验收合格 3.商品房分期综合验收合格 4. 商品房取得商品住宅交付使用批准文件 同时，你方应该出示《建设工程质量认证书》，并向收房业主提供《住宅使用说明书》、 《住宅质量保证书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》 和《竣工验收备案表》 （简称三书一证一表）。 目前，在不具备交房条件，并不能提供三书一证一表的条件下强制要求业主接收住 房，我们保留对你方追究法律责任的权利； 按照合同约定你方应从 2014年 7月 1 日对房 屋买受人承担违约责任，直至具
契税的税基应针对毛坯房还是全装修房
2007年6月18日,国家税务总局在其官方网站上发布《关于承受装修房屋契税计税价格问题的批复》(国税函[2007]606号),首次明确:"房屋买卖的契税计税价格为房屋买卖合同的总价款,买卖装修的房屋,装修费用应包括在内。"不管是毛坯房还是全装修房,都按照合同的总价款征收契税,从征税操作上讲,简单易行,有助于提高