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交房子注意事项
交房注意交房注意事交房注意事项项
交房注意交房注意事 交房注意事项 项 交房注意事项一：查看资料 1、房屋的《住宅质量保证书》（盖章原件可带走）。 2、《住宅使用说明书》（盖章原件可带走）。 3、《竣工验收备案表》（盖章原件）。 4、面积实测表 /测绘单位实测面积明细（可为复印件但要有章）。 5、管线分布竣工图 （水、强电、弱电、结构） /工程竣工图纸或设计单位施工图 （可带走） 。 6、《建筑工程质量认定书》。 7、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》。 8、签字时注明 “楼房状况未明 ”。 交房注意事项二：楼房结构 1、检查房屋有无裂缝。 （ 1）查看房屋主卧及客厅靠近露台的地面和顶上有无裂缝。与房间横梁平行的裂缝，修 补后不会妨碍使用。若裂缝与墙角呈 45 度斜角或与横梁垂直，说明该房屋沉降严重，存在 结构性质量问题。 （ 2）露台处的两侧墙面是否有裂缝，若有亦属严重质量问题。房屋的结构问题常出现在 阳台，万一发
毛坯房交房必须注意事项
毛坯房交房注意事项 1、如果在顶楼，看是否屋顶漏过水； 2、电闸总开关以及漏电保护器是否齐备；是否正式电及接通与否，有的是零时电；如果局部有的插座，全部试一试是否安装正确、 可用（有专用的插座电路检验仪器） ；带着电笔、插座电路检验仪器去。 3、水。自来水、热水、中水（如果有） ，是否接通，水压够不够；管路是否漏水；热水的温度够不够；所有的开关是否可用； 4、暖气（入住以后再交今年的，即冬季再交） ，煤气。是否接通，表的读数基数，应该为零。暖气片是否齐备，毛坯房一般应该是带 的。 5、大门钥匙，总共几把？是否好用（所有钥匙都试着开、关一下） 。门有无破损，翘曲变形，开关是否灵活。猫眼是否可用。弄清楚， 做好交接。 6、物业费可以交，不过要注明期限。装修保证金等装修时再交。电费，根据电表读数，只交交房日期之后的。 7、防盗对讲、可视系统，是否完好，可用（也试一试） ； 8、宽带