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金海蓝湾商务休闲度假区
饮牛湾旅游度假区规划设计任务书
1 / 2 饮牛湾旅游度假区规划设计任务书 一、项目综合说明 、项目名称：大长山岛饮牛湾旅游度假区总体策划及控制性详细规划编制采购项目 、规划范围 ： 长海县大长山岛镇杨家村饮牛湾，占地约公顷，区域内有居民、度假村、酒店、渔 家乐业户约户。 、规划背景： 饮牛湾位于长海县大长山岛镇杨家村南部，自年代初期以来，依托区内米优质沙滩 和优美环境，村民利用自家房屋陆续开办了渔家乐，并有部分企业建起了度假村和酒店。 截至目前，该区域有渔家乐户，酒店、度假村家。 随着长山群岛旅游避暑度假区建设的不断深入，长海机场、长山大桥等重大基础设 施都集中在该区域，企业和渔家乐业户发展的愿望也逐年提升，急需对该区域进行系统 策划和统筹规划。通过项目区域的规划建设，在全县乃至国内达到示范带动效果和作用。 二、规划设计条件 、用地性质 : 规划范围内用地性质有农村集体土地，农村宅基地和部分国有土地。 、项目性质定
XXXX休闲度假村修建性详细规划说明书
X X X X 休 闲 度 假 区 修 建 性 详 细 规 划 - 1 - XXXXXXXX 休闲度假区修建性详细规划说 明 第一章 基本情况 第一节 地理位置与规划范围 XXXX 休闲度假区位于 XX 市西部山前区，南临 XX 风景区，北与 XXXX 古村接壤，西至 XX 山余脉。规划区域东西长约 370m,南北长约 560m，总面 积为 204248.42m2。 第二节 自然条件 一、地形地貌与地质 XXXX 休闲度假区目前主要为村落、果园及农田。规划地段西临太行山， 地势呈西高东低，高差最大为 60米左右，东部较为平坦。区域内有一条冲积 沟经过。地质条件为冲洪积平原土体结构类型的湿陷性黄土状亚粘土，容许 承载力 180千帕。 二、气候 XXXX 休闲度假区地处中纬度欧亚大陆东缘，属于温暖带大陆性季风气 候。年平均气温 13.3℃，常年主导风向为夏季东南风，冬季西北风。全年无 霜期