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建安工程
建安工程取费讲义
建安工程取费讲义 一、 什么是定额，什么是取费？ 定额：定额是在合理的劳动组织和合理地使用材料和机械的条件下，预先规定完成单位合格 产品的消耗的资源数量之标准，它反映一定时期、一定区域社会生产力水平的高低。分为政府定 额与企业定额两种。 取费：取费是依据有关部门颁发的工程费用定额及收费程序结合本工程的工程类别，选取合 适的工程费用率计取的工程费用。（也就是确定建安工程造价的过程） 建安工程造价主要由直接费、间接费、利润和税金 4 部分构成。 建安工程造价结构表 二、 建安工程类别的划分： 1、建筑工程类别（共四类） 主要从工业建筑、民用建筑；高度、跨度、面积等方面来区分。 建筑工程类别划分表 项目 单位 一类 二类 三类 四类 工 业 建 筑 单层 檐口高度 m >15 >12 >9 ≤9 跨 度 m >24 >18 >12 ≤12 吊车吨位 t >30 >20 ≤20 - 多层 檐
建安工程-联营合同
联 营 合 同 甲方： 乙方： 为了适应市场竞争， 共同发展，甲乙双方在生产经营上组成联营体， 根据中 华人民共和国经济合同法及建筑市场管理的有关规定， 特订立以下条款， 以资共 同遵守。 一、甲乙双方应均是独立核算，自负盈亏，并具备相应资质的经济实体，双 方互不承担对方的债权、债务。 二、乙方以甲方的名义承接工程， 经营过程中的一切风险及经营考察、 标书 编制等前期工作费用均由乙方自行承担。 三、乙方在前期工作中需要甲方的有关证件、资料，甲方应给予提供，在项 目考察及投标工作中，甲方给予积极配合支持。 四、工程任务承接到位并签订合同后， 由甲方组织项目经理部或委派项目经 理部主要管理人员， 项目部甲方选派人员工资由乙方支付。 乙方对项目成本、 质 量、进度等负完全责任。 五、联营工程项目管理必须接受甲方的统一管理， 甲方依照工程质量、进度、 安全、文明施工、民建队管理，对甲方工作等六方面