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金宁广场
施工合同(南宁金悦广场)
建 设 工 程 施 工 合 同 （GF—1999—0201） 合同编号： 字 号 发包人：（全称）广西金悦房地产开发有限公司 承包人：（全称） 签约时间： 协议条款目录； 一；第一部分 协议书 一、工程概况 二、工程承包范围和承包方式 三、合同工期 四、质量标准 五、合同价款 六、组成合同的文件 七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相 同。 八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、 竣工并在质量保修期内承担工程质量 保修责任，保修费用由质量缺陷的责任方承担。 九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款 项。 十、合同生效 第一部分 协议书 发包人（全称）：广西金悦房地产开发有限公司 承包人（全称）： 依照《中华人民共和国合同法》 、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法 律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的
南京江宁翠屏国际广场招商策略报告
翠屏国际广场商铺招商策略 本方案的主要目的在于为中惠翠屏国际广场项目商业部分的招商提供支持，通过明确项目的商业定位与 规划、业态经营布局、租金实现计划等环节，研判招商执行策略，为项目将来的高价值销售提供市场基础。 项目商业价值分析 区域：项目位于南京市江宁开发区的将军大道中部南航西门对面，邻近南航、英华学校和正德学院 正门，项目依山且邻近绿化广场，自然环境良好 交通：项目临快干道、紧邻公交站台，但除与上山道路——韩府路交叉外，本案没有重要的道路交 叉节点，车速较快，滞留性较差 社区环境：项目周边以中高端别墅和公寓大盘为主要开发形式，常住人口主要以部分入驻居民、学 校、教师为主，调研显示公寓项目居住客群主要是中青年客户为主，居民素质相对较高，但这些项 目入住率普遍不高（约 30 ％左右），同时项目虽然邻近学校，但与学生生活区有一定距离（步行约 10 分钟） 商圈现状：项目周边三公里范围内，已