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江津工程造价学校

2024.11.09

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江津工程造价学校
工程造价学习

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第一层:看图算量; 这是每一名造价人员必须具备的基本功, 不论现在是师还是徒,职 务是员还是长, 只要在这个岗位上, 就时刻要与看图算量打交道, 谁在工作中跳过了此步台 阶,他早晚会回到原地重新开始; 第二层:工序掌握; 工程建筑不论万丈高楼还是一间板房,工作程序都是从下到上,从 里到外进行,掌握工序, 代表着造价人员对工程施工的初步认知, 还是同前所述, 谁来搞造 价都要遵循这一规律; 第三层:分解算量; 这步台阶虽然属于初级, 许多人不屑去完成, 但这一省略使多少造 价大师摔的头破血流在这也没法一一举例, 只总结一句话, 清单报价如果事后发现某一分部 分项清单项目赔钱,多半原因是事前没有做分解算量这项工作; 第四层:定额组价; 这里为什么不说清单组价,到第七层看答案, 中国的定额虽然是计 划经济的产物, 但定额的理论却是值得造价人员用毕生精力去研究对象, 站上这层台阶的造 价人员,应该

工程造价学习笔记

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第一章 建设项目财务评价 案例 1 拟建项目主厂房投资 =工艺设备投资×( 1+∑Ki) ∑Kj):与设备有关的各专业工程的投资系数 拟建项目工程费与工程建设其他费 =拟建项目主厂房投资×( 1+∑Kj) ∑Kj):与主厂房有关的各专业工程及工程建设其他费用投资系数。 预备费 =基本预备费 +涨价预备费 基本预备费 =工程费与其它费 × 基本预备费率 涨价预备费 :P=∑It[ (1+f) t —1] It:建设期第 t年的静态投资; f:建设期物价平均上涨率; 静态投资 =工程费与其它费 +基本预备费 投资方向调节税 =(静态投资 +涨价预备费)×投资方向调节税率 建设期贷款利息 =(∑年初累计借款 +1/2 年初新增借款)×贷款利率 固定资产总投资 =工程费与其它费 +预备费 +建设期贷款利息 拟建项目总投资 =固定资产总投资 +流动资金 流动资金 =拟建项目固定资产投资 × 固定

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