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监理案例分析

2025.01.19

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【案例一】 建设单位对某综合办公楼工程项目通过公开招标方式选定了承包商。签订合 同时,建设单位为了约束承包商能保证工程质量, 要求承包商支付了 30 万元人民币的定金。 建设单位与承包商双方在建设工程施工合同中对工程预付款、 工程质量、 工程价款、 工期和 违约责任等均作了具体约定。 施工合同履行时,在基础工程施工中碰到地下有大量文物,使整个工程停工 12 天;主体工 程施工中由于施工机械出现故障,使进度计划中关键线路上的部分工作停工 18 天。两次停 工承包商均及时向监理工程师提出了工期索赔申请,并提出了施工记录。 1.招标时对承包商的资质审查的内容主要有哪些 ? 2.定金与预付款有何区别 ? 3.监理工程师判定承包商索赔成立的条件是哪些 ? 【答案】问题 1 对承包商资质审查的内容有:企业营业执照和资质证书、 人员素质、设备和技术能力、 财务 状况、工程经验、企业

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案例分析: [背景材料 ] 某输出管道工程在施工过程中,施工单位未经监理工程师事先同意,订购了一批钢管, 钢管运抵施工现场后监理工程师进行了检验,检验中监理人员发现钢管质量存在以下问题: 1.施工单位未能提交产品合格证、质量保证书和检测证明资料; 2.实物外观粗糙,标识不清,且有锈斑。 [问题 ] 监理工程师应如何处理上述问题 ? [参考答案 ] 1.由于该批材料由施工单位采购,监理工程师检验发现外观不良,标识不清,且无合 格证等资料,监理工程师应书面通知施工单位不得将该批材料用于工程,并抄送业主备案。 2.监理工程师应要求施工单位提交该批产品的产品合格证、质量保证书、材质化验单、 技术指标报告和生产厂家生产许可证等资料,以备监理工程师进行审查。 3.如果施工单位提交了以上资料,经监理工程师审查符合要求,则施工单位应按技术 规范要求对该产品进行有监理人员鉴证的取样送检。如果经检测后证

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