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监理大纲重点难点分析及监理对策
房建监理大纲中难点及重点
监理难点及重点理解和控制： 从招标文件中我们得知： 由于本工程地处交通繁华中心地段， 建筑施工总面 积大 418552 平方米，且分为南北二个施工区。施工单体多达 30幢、建筑物最高 达 23 层（约 80 米高），建筑工程地质情况较复杂，施工期间正处当地雨、夏季， 且地下施工面积达 111120 平方，有较大基坑施工项目，基础结构采用的桩基为 钻孔灌注桩，主体应为框剪结构。加上建设方对工程建设要求高，认为本工程监 理工作有以下几个难点和重点： 1、 由于施工面积大，栋号多，施工组织和建安量也大，造成施工组织 总设计、 合理组织施工流水、 安排施工顺序及工期总体计划安排是 本工程监理进度控制的难点和重点。 2、 由于工程是市重点拆迁安置民心工程， 政治影响面大， 领导关注多， 施工工期会较紧， 保证施工的进度和质量是本工程监理工作难点和 重点。 3、 由于本工程采用了专业性较强的钻孔桩桩基
监理重点难点
六、监理工作重点、难点分析及对策 1、质量重点控制方面 土石方工程：本工程开挖土石方量巨大，工期非常紧。根据地质 条件，本工程土石方需进行爆破，爆破前需征得相关部门的允许，办 理爆破许可证才可作业。同时，必须遵守爆破安全规程。本工程土方 回填压实度要求必须达到规范要求， 土料含水量和碾压质量要严格控 制。施工场地内开挖、运输相互交叉施工，工程测量复杂，难度大， 需精心统筹安排， 在保证安全和质量前提下加快施工进度， 为后续工 程节约时间。 工程测量及放线：在正式施工前应做好半永久性控制桩，并采 取可靠措施予以保护和标识， 以免在施工中破坏， 从而影响施工测量 放线的精度，因此将把本工程的测量及放线作为监理工作的重点来加 以控制。 填充墙：采用加气砼砌块， 因这种新型轻质墙体材料保温隔热性 能好，但要特别注意防止墙体和抹灰层空鼓开裂， 要严格按照相关的 图集和应用技术规程设计施工， 监理也要