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加油站房产税
房产税相关问题答疑
找知识产权服务上汇桔网 www.wtoip.com 找知识产权与企业服务，上汇桔网 1、单位也自有商业房产一半自用，一半出租给别的单位当做办公室， 房产税该怎么缴 纳? 根据《关于房产税、 城镇土地使用税有关政策的通知》的相关规定：自用的按照从价计 征，按照房产余值计征房产税，出租的按照从租计征，按租金收入计征房产税 ;自用部分按 房产原值 *(自用面积 /总面积 )来作为计税房产原值。 出租部分， 按租金收入 12%计算缴纳房 产税。 2、住房房产税有什么 税收优惠政策 ? 根据《房产税暂行条例》的规定，个人所有非营业用的房产免纳房产税。根据《财政部 税务总局关于廉租住房、 经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》 的规定， 对个人出 租住房，不区分用途，按 4%的税率征收房产税。具体咨询税务机关。 3、个人购房契税有哪些优惠 ? 根据《关于调整房地产交易环节契税 营业税优惠政
加油站效益评价研究
加油站效益评价研究 近年来，中国石油各销售企业根据自身实际情况， 不同程度 地开展了效益评价研究， 促进了加油站管理水平和经济效益的提 升，但是与建设国际水准销售企业的战略目标相比， 目前的加油 站效益评价还存在较大差距。 本文立足经营管理， 构建一套反映 加油站创效能力、 发挥员工主观能动性、 易于被经营者操作实用 的效益评价指标，为管理者经营决策提供数据支持。 一、加油站效益评价指标的构建 加油站是成品油销售企业最基本的经营单元， 既取得销售收 入，又发生成本费用。为全面评价加油站的经营成果，我们将加 油站作为“阿米巴”利润中心进行核算，建立全口径、统一、可 比的核算标准，准确核算加油站收入、成本、费用等会计信息。 在全面、准确核算加油站经营成果的基础上， 对两个层次的盈利 能力进行效益评价： 一是经营者业绩评价， 二是经济实体经营成 果评价。 (一 )效益评价指标的核算基础 加油站收