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开发商房子造价
如何估算房子造价
如何估算房子造价 笔者（建筑师）经常被业主要求对一个未知项目的进行 估价。对笔者来说这是非常尴尬的一种情况， 因为估价高了， 会让业主望而止步，导致项目没了；估价低了，实际造出来 比预算多的话，会给冠上不专业的罪名。从笔者角度来说， 没有一套完整的施工图是不可能给予准确的预算报价的。但 很多业主认为说如果价格不合适的话就没必要请你设计画 图，这设计图纸的费用也就白费了。其实他们也有他们的道 理。因此，这一期特意给业主们说说如何对一个项目进行估 价。（以下以住宅建筑为例） 房子改造成本费用可以变化很大。大多数建造师或者施工师 傅会按照每平方尺来算估算造价成本。就像国内买房一样， 是以面积为单位算的。面积的算法属于非常初略估算，主要 是给业主们一个大体上的价格呈现。同样地也可以用来测试 业主对这个项目的接受能力。房子改造可以很复杂，除了普 通的翻新之外，结构上的改动往往会给项目带来设计难度还
开发商装修房子的十大好处
开发商装修房子的八大好处 一、（保障风险）选择开发商装修一切风险有保障。 二、（风格独特）开发商的装修方案经过多方论证层层筛选出来的， 不像一般的小公司，一纸方案就搞定了。 三、（材料保质） 保质开发商与供货商关系有良好的合作关系， 所有 材料绝对质量绝对没问题，如果不好我们也不会一直合作的。 四、（施工一流） 每一个环节我们都有专业人员进行监督检查， 做到 每个环节都精确到位。 五、（噪音污染）选择开发商统一装修，不受左邻右舍的干扰，最主 要就是房屋不会受到二次破坏。 六、（维护无忧） 一般公司装修后期维护难， 开发商装修有任何问题 随时实地有人专业人员上门检查维修， 还有就是很多材料在进货时会 预存 20%现货，不会等到维修时缺货，配不上号等一系列问题。 七、（检测标准） 我们都是经过专业部门来检测验收房屋， 验收不合 格我们是不会付钱给他们的。 像一般小公司都是能过就过， 不行就随