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开发商经济适用房售房合同
经济适用房开发商的资质和流程
资质：根据《房地产开发企业资质管理规定》的规定，开发在 20 万平方米以上建筑面积的 开发商应具备一级资质。另外，根据规定，要具备一级资质，须达到以下标准： 1．注册资 本不低于 5000 万元； 2．从事房地产开发经营 5年以上； 3．近 3 年房屋建筑面积累计竣工 30万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额 ⋯⋯ 新规定：参加经济适用住房建设项目招投标的开发建设单位，应当具有 三级 以上资质、相 应的资本金、良好的开发业绩和社会信誉。 上海市住房保障和房屋管理局下发 《关于经济适用住房预出 (售 )合同网上备案和登记的实施 办法 (试行 )》明确，房地产开发企业取得经济适用住房预售许可证或者新建经济适用住房房 地产权证 (以下简称 “大产证 ”)的，需由区 (县 )住房保障中心通过住房保障网，公布每套房源 的销售价格，以及 5 年后上市转让总价款的分配比例等信息。 开发商
经济适用房合同
2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 1 / 8 经济适用房合同 北京市经济适用房购房合同 卖方 (以下简称甲方 )： 买方 (以下简称乙方 )： 甲方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规定，已 依法通过划拨方式取得北京市 ______ 区(县 ) 地块的国有土地使用 权，土地面积为 ______平方米，国有土地使用证件为 ______。甲方 在上述地块上建设的项目名称为 ______，现已竣工，取得房屋所有权 证(房屋所有权证 ____________号)，经北京市国土资源和房屋管理局 审核，准予上市销售， 北京市经济适用住房销售许可证号为京房内证 (经)第______号。 乙方自愿购买甲方的 ______房屋，甲方愿意出售， 甲方出售该房 屋时亦同时将该房屋所占用范围内的划拨土地使用权转让给乙方。 双 方经友好协商，就上述房屋的买卖事项，订立