开发商能卖回迁房吗

• 回迁房的开发商如何办理房产证？

  话题：地产家居

  （2） 22
  一、委托开发商或代理公司办理房产证二、自己办理房产证在使用银行按揭贷款的情况下，部分银行在《住房按揭贷款合同》中强制加人“要求开发商协助将房产证收押”、“需委托开发商房产证”的条款... 查看详情
  回答者：王永7878

• 回迁房可以买卖吗？开发商为什么不给改回迁证的名字？求解！

  话题：工程造价

  （1） 58
  回迁房需要房主持有住房满5年之后，凭安置协议，缴纳土地出让金，契税等税费，办理出商品房房产证，契税证明，土地证。此时住房为商品房，才可自由更名过户。> 查看详情
  回答者：369688

• 回迁房，只有回迁协议能买卖吗.回迁房多久才能过户

  话题：地产家居

  （2） 67
  回迁房只有回迁协议可以过户，需要房主持有该住房的房产证，契税证明，出让性质土地证，就随时可以申请过户该住房。回迁房总体分两种情况：一种是业主已经持有房产证；另一种是业主只持有回迁协... 查看详情
  回答者：yangzycl

• 回迁房能买卖和贷款吗？

  话题：工程造价

  （6） 92
  回迁房必须办理了房产证才能上市进行交易并且贷款，和商品房一样正常买卖；没出房产证的，回迁房签订的是合同，有一定的风险。回迁房办理按揭贷款必须具备以下三点，银行才会再根据房主提供的其... 查看详情
  回答者：jjmajie

• 回迁房能买卖吗？

  话题：地产家居

  （4） 116
  回迁房是可以买卖的.新政没有干预这件事.由于回迁房将要发的房产证是拆迁户户主的名字,你要买又不可能中途改名,但不是你的名字你又付钱当然不放心,所以采取公证的办法,在公证书上依法进行... 查看详情
  回答者：yaoguohuang

• 回迁房能卖或者过户吗？

  话题：地产家居

  （2） 54
  回迁房的含义是指，商品房与拆迁房有区别，商品房可立即上市，且在银行做抵押进行贷款。而回迁房享受国家政策的优惠，不含土地转让金，价格相对低廉且有小产权之说，价值没这么大咯> 查看详情
  回答者：xuwenhui05

• 回迁房能买卖吗？

  话题：地产家居

  （8） 81
  1、回迁房不受法律保护，（因回迁房在房产证没有出来前，他的产权都是被冻结的，不能做任何抵押和担保），一但出现纠纷，法院很难受理。2、回迁房买卖风险很大，卖家很多是一房多买，（很多买... 查看详情
  回答者：caoyang曹阳

• 回迁房能买卖和贷款吗？

  话题：地产家居

  （5） 105
  回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子。每个楼盘基本都有回迁房，一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样，都有房产证，有房产证的回迁房是可以上市交易的。只有... 查看详情
  回答者：bjliudong

• 开发商给我的回迁房是商品房，具体怎么样？

  话题：地产家居

  （2） 15
  1。回迁房有房产证吗？回迁房一定会有回迁房房产证的，具体办理时间是根据开发商来的，和房管局也有关系，不会没有的，时间你得问开发商。2。现在新出的房产证和土地证是一个证3。回迁房2年... 查看详情
  回答者：little2012

• 去哪了找一家村回迁房开发商

  话题：地产家居

  （1） 68
  你好，回迁房的开发商是需要按照政府的招标之后再确定的。望采纳> 查看详情
  回答者：刘淑仪

• 天竺回迁房什么时候能交房?开发商交房时间是否有规定呢？

  话题：地产家居

  （3） 89
  什么是回迁房? 　　回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁民的房子;商品房就是由发展 商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房，一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房，商品... 查看详情
  回答者：LIAOJIAGOU

• 回迁房的购房是该找拆迁办要还是找开发商要

  话题：地产家居

  （3） 78
  正常是找开发商开具的，但是实际操作的时候回迁房都是统一由拆迁办代为处理的！ 查看详情
  回答者：jix122

• 回迁房能过户吗？

  话题：地产家居

  （6） 71
  取得房产证，可以过户。涉及登记部门的费用是：住宅转让手续费6元/平方米（买卖双方各半），登记费80元,配图资料费20元；非住宅转让手续费10元/平方米（买卖双方各半），登记费550... 查看详情
  回答者：痕_迹

• 回迁房能买吗

  话题：地产家居

  （2） 74
  楼主知道什么是回迁房吗，回迁房现在也是可以上市了，但是现在政府是非常谨慎的，不敢把大批的回迁房上市，因为怕影响到商品房的市场的，而且随着回迁房逐渐上市交易，一系列问题随之产生: 一... 查看详情
  回答者：francisice

• 回迁房能过户吗？

  话题：地产家居

  （2） 85
  您好：如果您的回迁房房本上面，显示商品房、公房或者按经济适用房管理的，只要有房产证是可以正常过户的。> 查看详情
  回答者：j12041602

• 回迁房能按揭吗?

  话题：地产家居

  （3 ） 66
  个人住房抵押贷款的抵押物一般要求为普通商品房。政策性住房及已购公房由于涉及再上市的税费不缴等政策限制，一般银行不接受以此进行抵押。而回迁房办理抵押贷款需要进行个案界定，如房主必须出... 查看详情
  回答者：小子(林）

• 怎样卖回迁房？

  话题：装修工程

  （3 ） 101
  私产中的经济适用住房是属于政府对地方市民的经济补贴,购买时的价格比商品房的市场价格低很多!所以规定在五年内是不允许上市交易的。过户可以理解为买卖，是产权登记上的名字发生变化，改给其... 查看详情
  回答者：19854x

• 大连新懿花园房价如何，是商品房吗？还是回迁房？开发商手里有五证二

  话题：工程造价

  （1 ） 75
  购房时只需看一下 《国有土地使用证》和《预售许可证》这“两证”就行了。因为如果开发商未取得《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》是拿不到《国有土地使用证》的，未取得上述两个... 查看详情
  回答者：limingf5

• 回迁房可以买卖吗？回迁房有房产证吗？

  话题：地产家居

  （3） 25
  回迁房有房产证吗?回迁房一般是开发商征收土地时，赔给回迁民的房子。而回迁民手持的是合同而不是房产证，回迁房房产证办理也是开发商委托的，回迁房房产证费用一般要缴纳房产证费、公共维修基... 查看详情
  回答者：皓君

• 回迁房可以买卖吗？回迁房有房产证吗？

  话题：地产家居

  （1） 15
  回迁房有房产证吗?回迁房一般是开发商征收土地时，赔给回迁民的房子。而回迁民手持的是合同而不是房产证，回迁房房产证办理也是开发商委托的，回迁房房产证费用一般要缴纳房产证费、公共维修基... 查看详情
  回答者：scristal

• 回迁房的政策是什么啊？回迁房能否买卖？

  话题：地产家居

  （3） 30
  回迁房的政策是这样，回迁房房产证必须办理在回迁户名下。回迁户拿到房产证之后，再由回迁户把房产转移到别人名下。你这种情况，必须督促卖房赶紧办理房产证，办下来后，因为回迁房一般都没有土... 查看详情
  回答者：wangws_mail

• 回迁房的政策是什么啊？回迁房能否买卖？

  话题：地产家居

  （1） 14
  私有产权证拆迁一般在回迁时,回迁房应当还是私有房权证,可以自由买卖;没有私有房权证房的拆迁,大多回迁房是小产权房,不许自由买卖。具体情况,多见当地房屋拆迁补偿实施方案。 查看详情
  回答者：geanhouu

• 拆迁回迁房开发商没办房产证就交房，可以拒收吗？

  话题：地产家居

  （3） 84
  就不拿回迁房说，就是商品房，全中国就没多少交房就能拿到房产证的 查看详情
  回答者：yunnangyh

• 回迁房13年没有接上供热，开发商交钥匙要供热费合理吗

  话题：地产家居

  （2） 82
  从情面上来讲肯定是不合理的，但是开发商要的应该不是供热费，应该是暖气的材料安装费吧，也就是在你交房拿钥匙的时候，你的房间里肯定是已经安装好了取暖的设备了，比如地暖管线或者是暖气片，... 查看详情
  回答者：yangyuyy

• 回迁房房照能办理吗

  话题：地产家居

  （4） 80
  你好，各地政策不同，建议咨询当地房管部门 查看详情
  回答者：kxl960125

• 回迁房可以卖吗

  话题：地产家居

  （5） 110
  你好，回迁房只要办理了房产证就可以自由买卖。不会定性为经济适用房的，这两种房产的性质和程序不一样。 查看详情
  回答者：srm365

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