开发商如何代缴契税

• 开发商契税怎么算?

  话题：地产家居

  （3） 45
  1:我国《契税暂行条例》第三条规定：　契税税率为3—5％。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。2：... 查看详情
  回答者：20100904

• 开发商代缴契税合法吗？可以让开发商去代缴契税吗？

  话题：地产家居

  （2） 87
  契税和维修基金都要缴纳的，不然不给你办房产证和土地证，一般开发商都是要求先让你交维修基金，再收你的契税的。契税你可以让开发商代缴，也可以自己去房管部门自己去缴纳。 查看详情
  回答者：danii7

• 开发商代缴契税合法吗？可以让开发商去代缴契税吗？

  话题：地产家居

  （1） 7
  契税和维修基金都要缴纳的，不然不给你办房产证和土地证，一般开发商都是要求先让你交维修基金，再收你的契税的。契税你可以让开发商代缴，也可以自己去房管部门自己去缴纳。 查看详情
  回答者：sdyuwang

• 开发商不给开契税怎么办

  话题：地产家居

  （2） 98
  契税通常是开发商代交，有可能钱扣下，但是没去税务局交 查看详情
  回答者：鹿角蕨

• 开发商多收契税不退，究竟该哪个部门管

  话题：地产家居

  （2） 62
  开发商多收契税不退，直接去找所在地房管局或者住房城乡建设局他们是主管部门> 查看详情
  回答者：zwx198612019

• 房子卖后,开发商退还契税归谁

  话题：地产家居

  （1） 89
  房子卖后,开发商退还契税归买房的人。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。> 查看详情
  回答者：hanbing6688

• 开发商不退还契税怎么办？

  话题：地产家居

  （5） 74
  您好，房地产行家2团团队为您解答:这种情况很明显就是推脱，人家也不说不退。这种事房管不管，税务不管，工商不管。实在不行找片警吧。如有不懂请追问，满意请采纳，您的采纳是对我们房地产行... 查看详情
  回答者：jxy5590

• 开发商说公寓5%契税合理吗？公寓和住宅契税有区别吗？

  话题：地产家居

  （2） 90
  《契税暂行条例》中没有5%的契税，契税最高税率4%。购买非住宅的契税都是4%，购买90平米以下的住房契税减按1%计征；购买90平米以上的首套房减按1.5%计征，二套房减按2%计征。... 查看详情
  回答者：zhangmangg

• 眉山市家代店契税缴多少?

  话题：地产家居

  （1） 49
  最新新房契税征收标准：无论是新房还是二手房，当房屋买卖或者赠与过户的时候需要缴纳一定比例的契税。在房屋产权发生变化的时候，需要由接受房屋产权的人向国家缴纳一定比例契税。目前的契税税... 查看详情
  回答者：gyc86376172

• 请问广西首套房契税能代缴吗？

  话题：地产家居

  （3） 50
  不能的，首套房交契税需要准备的材料:身份证，结婚证，，购房资料。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交... 查看详情
  回答者：andy5876

• 开发商手续不齐全能交契税和维修基金吗

  话题：地产家居

  （3） 94
  契税需要携带：1.备案合同；2.销售不动产统一（联）；3.身份证。缴纳维修基金需要携带：1.备案合同；2.购房的全额；3.2至4联房屋维修基金交款通知单> 查看详情
  回答者：w58292943

• 已经交房了，开发商一直不给契税怎么办

  话题：地产家居

  （1） 67
  根据《中华人民共和国契税暂行条例》第一条规定，在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定交纳契税。根据条例，纳税义务人在办理纳税事... 查看详情
  回答者：vini111

• 开发商廉租房有什么优惠政策吗？契税怎么收？

  话题：地产家居

  （3） 106
  1、开发商拍地的契税： 2、个人购房契税： 以前的优惠政策，普通住房减半也就是按1.5%优惠，90平方及以下的普通住房按1%优惠。这个政策现在改变了，从2010.10.1开始，必须... 查看详情
  回答者：ufoybh

• 开发商说房交会期间购房免契税，请问具体

  话题：地产家居

  （1） 62
  退契税是地方政府出台的购房补贴，具体咨询当地财政部门，国家没有出台免契税政策，如下；（一）对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方... 查看详情
  回答者：lcg4598

• 开发商开具后业主什么时间交契税

  话题：地产家居

  （2） 72
  契税缴纳规定如下：商品房契税需要在备案日期后90日内交纳。根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定，纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税... 查看详情
  回答者：jc_vvrvv

• 重庆首套房契税开发商什么时候退

  话题：地产家居

  （2 ） 69
  不符合退契税的条件，契税缴纳之后是不会退的。退税条件：1、纳税人已按预售面积、预售房款缴纳契税，但办理房产证时，发现实测面积与预售面积有误差，导致房款发生变化，致使纳税人多缴税款的... 查看详情
  回答者：WW705389190

• 首套房退税～是指开发商那里退的契税？地税还退吗

  话题：地产家居

  （1 ） 61
  根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;户型面积在90平方... 查看详情
  回答者：李宣鑫

• 开发商不以面积的大小标准来收契税，合理吗？

  话题：地产家居

  （1 ） 52
  开发商这种收费标准是非常不合理的，你们可以到有关部门去投诉他。根据《中华人民共和国契税暂行条例实施细则》第四条规定：契税的计税依据(二)：土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土... 查看详情
  回答者：zhuhuiyue

• 开发商没交房，就让交房契税可以吗

  话题：地产家居

  （2） 80
  一般房屋备案或者交房的时候才缴纳契税。根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定：首套房缴纳规定如... 查看详情
  回答者：lanxinla1306

• 因开发商未及时交纳契税而造成的损失怎么办

  话题：地产家居

  （2） 63
  你有委托开发商的委托协议的话，可以要求开发商赔偿 查看详情
  回答者：matengfei123

• 开发商代缴契税合法吗？

  话题：地产家居

  （3） 87
  你好，很多购房合同里写明由开发商代收代缴，但实际上开发商压根儿无权代收这笔税钱。也就是说，法律上不允许，但也没说不合法，但都是大家默许的事情。希望能帮到你！ ... 查看详情
  回答者：tanyi123

• 开发商售房款里应包括契税费吗？怎么算？

  话题：地产家居

  （1） 10
  你买的是开发商的吗契税当然是按现在的算啦,如果你是首套房的话是购房款总价的1.5%,如果是第二套就得3%。 查看详情
  回答者：做人要厚道

• 扬州缴契税需本人去吗

  话题：地产家居

  （1） 76
  你好，不需要，只要带全需要的东西其他人都可以的。 查看详情
  回答者：milumomo2

• 开发商代收的契税，我能自己交吗？

  话题：地产家居

  （2） 108
  开发商代客户交的契税，咱们自己也能交，但是如果是开发商需要交的契税，咱们个人是不能代交的。 查看详情
  回答者：liuweilbc

• 开发商收首付款和代收契税一定要给客户开发票吗？还是开收据？

  话题：地产家居

  （3） 129
  开发商收首付款，一定要给客户开发 票，不过是零税率的普通增值税发 票，而代收契税，只能开具收据，并且提倡客户自己直接申报交纳契税。房地产开发企业在收到预收款时，可以向购房者开具增值... 查看详情
  回答者：szhong

• 求问一下广西首套房契税能代缴吗？

  话题：地产家居

  （4） 29
  契税在办理房产证时候交;新房一般有开发商代收代缴;晚交就以为着房产证也会晚办理;二套房契税4%;即房价X4% 查看详情
  回答者：wojiaoshenli

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