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控规调整论证报告
杭22州市滨江区东冠单元(BJ05)C2C6-01地块控规调整论证报告材料
实用标准文档 文案大全 一、项目解读 （一）区块位置与范围 杭州市滨江区东冠单元 （BJ05）C2/C6-01地块位于杭州市滨江区东冠单元东北部， 火炬大道道路景观轴的东面， 铁路线南面，地块西面为浙江商业职业技术学校，东面和南面均为规划商业用地。 规划地块南面与东面地块用地性质同为商业，北侧为铁南变，对本地块的规划建设限制较小，西侧是浙江商业 职业技术学校。因此，从区块周边关系来看，有利于营造地块良好的商业氛围。 （二）地理区位条件 规划地块处于东冠单元的东北部，东冠单元地处滨江区中心位置，东西两边分别为原长河镇和浦沿镇，北部为 高新技术园区和之江居住片，南部靠近冠山。从区位上来看，东冠单元正处于滨江东西向的滨文路城市发展轴，及 南北向的火炬大道发展轴相交位置，随着滨江区的整体向南推进发展，其区位发展条件比较好。高新技术园区的发 展为该区块的居住人口提供就业机会，同样，丰富的就业机会为该
控规指标调整专题论证
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