老旧小区问题
老旧小区问题 城市发展得好不好,不能只看高楼广场这些 “面子”,更要看老旧小区这些 “里子”。 老旧小区是城市管理的难点, 也是群众关心的热点, 一方面基础设施差、 乱堆乱 放多、脏乱差多,整治难,易反弹,真愁人;另一方面,困难群众多,收费非常 难,治安案件多,真可怜。就事论事,谈谈自己的看法,望能抛砖引玉。 一、老旧小区现状 各地对老旧小区的界定稍有不同, 一般是指 1990 年以前建成的、建设标准不高、 设施设备落后、 功能配套不全、 没有建立长效管理机制的老旧小区, 普遍存在以 下问题。 (一)基础设施老化破损比较严重,设计规划不合理。经过二三十年的使用,小 区路面、墙面、地面、栏杆扶手、楼道门窗、照明等设施老化破损比较严重,一 般没有楼道门、监控技防设施等较新基础设施。小区外墙面、线杆、线路私拉乱 扯问题严重,消防设施不全。有时修补小区路面, 揭开一看,下水道基本全坏了, 需要重做
新版广州市老旧小区住宅加装电梯工程课件
广州市老旧小区住宅加装电梯工程 土建施工质量安全技术指引 前 言 根据习近平总书记提出的“四个走在全国前列”和住房 城乡建设部、省住房城乡建设厅关于老旧小区住宅改造、加 装电梯工作要求,为进一步推进我市老旧小区住宅加装电梯 工作,指导各区加强电梯工程土建施工建设的规范管理,提 升工程质量,确保施工安全,特制定本指引,以供加装电梯 的相关单位和人员参考。 第一章 开工前准备工作 1.1 加装电梯前期手续 老旧小区住宅加装电梯工程的建设应符合国土规划、 住房城 乡建设、应急消防、质量监督、环境保护等法律、法规的规定, 遵守本国家、省、市现行相关工程建设标准的要求。 根据《建筑工程施工许可管理办法》 《广州市关于加强临时 性建筑和限额以下小型工程建设管理工作的通知》 《广州市既有 住宅增设电梯办法》 等相关要求办理施工许可或开工建设信息录 入管理手续。 1.2 申请建设人责任 申请建设人在加装电
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