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楼盘开盘策划方案
楼盘开盘策划方案方案
一 一、开盘背景 1、近几个月，全国楼市普遍升温，局部城市呈房价爆发状态，可以这样说，国 内楼市已经全面复苏。作为三线城市的六安，由于楼市多年来已持续个性发展， 受外部影响不大。 但接下来预计可能会受到外部影响较大， 会随着外部楼市变化 后形成“蝴蝶效应”。 2、六安城南板块经近年开发经营后，渐趋成熟。尤其是锦绣华府开盘后，着力 提升了该区域房价。 以此为区域房价风向标， 说明六安消费者对区域价格已基本 认同，区域价格提升时机已经成熟。 3、本项目由于开发节奏原因，一、二期中均出现项目中最佳位置的房源。即项 目最佳房源已提前进入市场。从获得最佳开发效益目标来看，这是不利的。 4、二期预约以来，截止目前，约已有 70 余组客户小订，计二期 180 余套的占 35%，若按 140 套计（可售房源），则为 50%左右。至 8 月 5 日开盘尚有 2 个星 期，预计小订客户数可达 100 套左右。
房地产项目楼盘开盘策划方案内容要点
房地产项目楼盘开盘策划方案内容要点 (1)时间 :2009-05-13 10:56:09 来源：互联网 浏 览:6902 房地产项目楼盘开盘策划方案内容要点主要包括以下几个方面： 一 项目物料准备 1、基本项目资料：宣传单页、户型图、销售代表名片、销售手夹。 2、签约资料：购房合同、认购协议、封号单、计算器、印泥、纸巾。 3、活动资料：印有活动内容海报、条幅、谈判桌椅、饮用水、纸杯、糖果、点心、小礼品、 拱门、项目现场围挡、销控板、背景音乐设备、 、、 4、售楼部装饰资料：⋯⋯ 二 售楼部人员配备 为保证开盘日个项活动顺畅，各环节需有专人负责。 专人介绍讲解楼盘 专人负责签属认购协议 专人负责销控 专人负责接听来电 专人负责来客登记 专人项目现场讲解 销售团队需保持 6、7 人为宜，且根据当天情况灵活调配。 三 销售代表培训 1、销售礼仪 2、项目本身信息 2、周遍配套、环境、交通信息