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零星维修工程造价管理
浅谈把握零星维修工程造价措施
本文根据零星维修工程常常没有图纸、项目繁杂,金额大小不一的结算审核重点,针对施工技术、方案、工序、及施工环境及实地测量、材料信息等相关方法进行探讨,以期通过较好方法达到控制零星维修工程造价。
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基建零星维修工程管理规定[1]
保盈投资有限公司 管理制度 基建零星维修工程管理规定 GD/JJ 009-2010 版本 V1 实施日期 2013年 1 月 1 日 第 1 页 共 3 页 编制人 更 改 记 录 修订版 处数 更 改 依 据 更改人 更改日期 确认人 批准人 1．目的 规范公司基建零星维修工程，明确物业维护与 管理责任，提高维修效率与质量，降低成本。 2．适用范围 使用于保盈所有零星维修项目。 3. 定义 满足下列情况的可认定为基建零星维修工程： 酒店及王府夜总会、销售中心楼、已竣工并交付使 用商品房，且超过保修期的在不涉及结构主体，不 影响立面效果、建筑品质、整体装饰装修、不改变 使用功能、不改变小区原有规划方案及设计、不使 用大型设备的土建、安装、道路管网、景观绿化、 水电气网络通讯及配套等项目的新增、 维护、维修、 结构加固、 更新更换、 改造升级且单项造价小于 10 万（含）的零星及维修工程；