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明清园
世联-大连学清园-异地项目顾问总结
大连·学清园 ——异地顾问项目总结 目的：回顾工作，明晰职责，指导未来。 一、工作开展前项目状况 1、销售情况 xxxx 年 6月，我司参与时，项目的销售情况为： 软件知音一期（ 292套房）经过 1 年销售期，销售率仅达 50%左 右； 其中约 30%为软件园内部以极端优惠价格（ 6—7折）认购。 剩余单位集中在顶层跃式和楼层差的单位中（一层、二层） 。 销售陷入困境，虽有大量广告投入，但出现连续几周的零销售。 相邻项目书香园借软件知音广告之势，以价格优势热卖。 2、开盘决策 开发商面临资金压力。同时，考虑到下半年销售期较短，在准备不足 前提下，打算软件知音第二期借夏季房展会之机开盘， 但又有种种后 顾之忧。 二期开不开盘，什么时间和状态下开盘？ 如何协调一二期的销售？销售重心是一期还是二期。怎样避免一 期剩余单位因缺乏优势，导致积压。 不合理的价格策略调整时，如何安全的过渡：即不能给市
明清家具论文
我国的家具工艺有着悠久的历史，它的发展取决于人们起居方式的变化。从商周 到秦汉，是以席地跪坐为中心的家具；从魏晋到隋唐，是席地坐与垂足坐并存交 替的家具；北宋以后，是以垂足坐为主家具。其总的趋势是矮型家具向高型家具 发展。 但真正将中国家具推向艺术顶峰的，还是精工细制的明式家具。优良的材 质，纯朴的纹理，舒适的造型，简洁的雕饰，这些都是其它时期的家具所无法比 拟的。而明式家具中夹杂着文人化的意趣，体现着古人求真崇朴的思想，这又是 前朝后代的家具所无法拥有的。 中国传统家具多以较名贵的优质木材做成，这些木材均有不同的色彩和纹 理，因此很少雕刻花纹，而且材质坚硬，木性稳定，能制出复杂的榫卯，以及刻 出各式各样的装饰线条和花纹。所用木材有： 紫檀木、花梨木、鸡翅木、铁梨木、 红木、楠木、乌木、椐木等。 清代家具有不同于明式家具的独到之处。其总体尺寸要比明式家具宽大， 形成稳定、浑厚的气势。而样式