买宅基地修房还是买商品房

• 买宅基地房子要注意什么事项?

  话题：地产家居

  （1） 9
  　　买卖宅基地是违法的，不要去触碰它。　　根据《土地管理法》第二条第三款规定：“任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。”这是禁止性规定，违反这一规定的就是违法。该... 查看详情
  回答者：bzx521

• 购买宅基地的风险该怎么去规避？

  话题：地产家居

  （1） 63
  为我们是城镇户口，家里想要购买农村转让的宅基地房屋，房主只有当地大队(村委会)出具的购买此块土地的收据，收据上注明的是房主的姓名。在他们附近也有很多城镇户口的人也在此购买宅基地房屋... 查看详情
  回答者：lxw1978lxw

• 想问购买宅基地需要什么手续

  话题：地产家居

  （3） 15
  你好，农村集体土地上房产赠与、转让，非农业户口是不能受让的.，因为土地是随房产走的，土地使用证和房产是不能办理过户。在本集体经济内可以赠与、转让，要双方的协议（村、社要签驻意见）。... 查看详情
  回答者：ayond10

• 农村买宅基地的风险高吗？

  话题：地产家居

  （3） 121
  宅基地房交易风险不高宅基地是指建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，包括建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物，不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。根据我国法律规定... 查看详情
  回答者：liyueyang

• 城里人到农村买宅基地是否可以？

  话题：地产家居

  （3） 53
  不能，宅基地使用权是农村集体经济组织的成员在集体所有的土地上建造个人住宅及其附属设施的权力。主体只能是农村集体经济组织的成员。除非你吧户口迁入进来。民法上讲是这样的。如果能过户，当... 查看详情
  回答者：boysunboy

• 请问购买宅基地注意事项有哪些？

  话题：地产家居

  （3） 70
  买卖宅基地是违法的，不要去触碰它。根据《土地管理法》第二条第三款规定：“任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。”这是禁止性规定，违反这一规定的就是违法。该法第八条... 查看详情
  回答者：386476233kml

• 购买宅基地的注意事项有哪些

  话题：地产家居

  （5） 60
  1、宅基地使用权不得单独转让。有下列转让情况，应认定无效：（1）城镇居民购买；（2）法人或其他组织购买；（3）转让人未经集体组织批准；（4）向集体组织成员以外的人转让；（5）受让人... 查看详情
  回答者：pingtongtong

• 买商品房怎么贷款

  话题：地产家居

  （5） 88
  一、首先从购买的房屋用途方面可区分为：1、普通住宅2、豪宅3、商铺4、公寓5、别墅6、写字楼：是指各种开发、装饰、中介公司等从事各类经营业务活动所用的房屋 。如写字楼（商务楼）、厂... 查看详情
  回答者：叽哩嘎啦

• 怎么买商品房

  话题：建筑设计

  （1） 96
  第一，购房前的准备，购房者首先应该慎重的选择一个物业的项目，就是你准备购买什么样的房子，首先应该考虑它本身所处的地理位置、户型以及它周边的环境，非常重要的一点应该对开发商的资信进行... 查看详情
  回答者：gatesandhua

• 宅基地房可以买吗？

  话题：地产家居

  （5） 47
  房子可以买卖，地基不能买卖。 查看详情
  回答者：blue_tree

• 出售宅基地能买嘛

  话题：地产家居

  （4） 95
  法律规定宅基地是不允许买卖的，如果买的话有比较大的风险 查看详情
  回答者：guizhou04

• 请问宅基地换商品房行不行？

  话题：地产家居

  （3） 77
  政府统一行为？还是你自己的自愿行为？如是你自己现在个人想换，我坚决建议你不要换。理由如下：农村的房子并不值钱，但是其下的宅基地是不可再生资源非常值钱；城市的商品房，只要有钱随时可以... 查看详情
  回答者：643307757

• 宅基地换商品房有哪些规定？

  话题：地产家居

  （3） 44
  涉及占用农民承包地、自留地、宅基地等各类土地需要调整土地权属的，在征得农民同意后，编制土地权属调整实施方案，签订土地权属调整协议书，并通 过调整、互换、一次性货币补偿等方式妥善解决... 查看详情
  回答者：691024

• 农民宅基地商品房能行吗？

  话题：地产家居

  （3） 92
  楼主你好，一般不可以，要先去申请看能不能建，未经批准擅自占用农村土地用于商品房（小产权房）开发的，属于违法行为。发生该违法行为的，由县级以上人民政府的土地行政主管部门依法处理。希望... 查看详情
  回答者：wdpyhan

• 农民宅基地商品房这二者有什么不同？

  话题：地产家居

  （3） 34
  按照农村宅基地20%的闲置比例计算,全国约有0.3亿亩宅基地处于闲置状态。 此外,延续多年的城乡二元制度下的农村宅基地管理制度，农民宅基地自建房在外形上和商品房中的别墅或联排别墅很... 查看详情
  回答者：刚毅无双

• 常熟宅基地置换商品房什么政策？

  话题：工程造价

  （1 ） 21
  拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平... 查看详情
  回答者：helinshu000

• 非农业户口买宅基地可以吗

  话题：地产家居

  （1 ） 62
  非农业户口禁止购买农村宅基地，没有非转农的规定。 不许非农转成农业的，但是您有继承权，继承的也不是宅基地而是建在宅基地上的房屋；1、农村居民只能合法拥有一处宅基地。农村集体所有权的... 查看详情
  回答者：仙峰山人

• 外地人现在去海南农村买宅基地可行吗

  话题：地产家居

  （1 ） 63
  不合法，违法违规行为无效。《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》规定：加强农村宅基地管理，禁止城镇居民在农村购买宅基地。国土资源部2004年234号文件规定：严禁城镇居民在农村购... 查看详情
  回答者：杨艳平

• 私人宅基地开发商开发商品房以后地皮还是个人吗？

  话题：地产家居

  （4） 30
  如果是大产权房，那么只要房产证里面注明，已缴纳国有土地出让金，那就证明你可以有土地使用权了。如果是小产权房，那么根本办不了土地证。小产权房是指建筑在农村宅基地上的房子。国家规定，宅... 查看详情
  回答者：gomemark

• 城镇居民不得到农村购买宅基地是这样的吗？

  话题：地产家居

  （1） 79
  你好，据我的了解中国最大的盆景市场是在以下几点：1.广州天河区黄埔大道西33号2.武汉江岸区后湖大道与塔子湖西路交汇处文博路希望我的回答能够帮到你。> 查看详情
  回答者：yy33169

• 请问大家知不知道农民可以买宅基地吗

  话题：地产家居

  （3） 27
  买卖协议部分有效，即房子可以买卖，地基不能买卖。你爸爸可得到卖房价款，但是以后不能再在村里申请宅基地盖房。同村买房的农民可以获得房屋的使用权，但是假若该买卖房屋灭失后，他不能依此灭... 查看详情
  回答者：c05103034

• 谁知道买宅基地有房产证吗？去哪里办理呢？谢谢

  话题：地产家居

  （1） 38
  朋友你好，有3个区别： 1，土地性质：宅基地证是农村集体土地；我们说的房产证是国有土地。 2，土地的获得方式也不一样：宅基地的地有的是很早分的没交钱，有的是现在交钱分到的；房产证的... 查看详情
  回答者：pln0189

• 请问，购买宅基地的注意事项有什么

  话题：地产家居

  （3） 83
  1.不要涂改宅基地使用证书，也不要相信村民委员会在涂改后的宅基地使用证书上加盖公章后涂改就成为有效的。宅基地使用证书，不是证明你对所购农村房屋享有所有权所必需的。宅基地使用证书是当... 查看详情
  回答者：fengtao

• 买商品房要注意什么?

  话题：园林景观

  （1） 34
  在买商品房时注意以下几点： 1、开发商的开发经营资格必须合法。就是开发商必须具有《企业法人营业执照》和《房地产开发企业》，并在其资质规定的业务范围进行开发的； 2、开发建设的手续必... 查看详情
  回答者：wdniosadhf

• 请教下农民买商品房怎样贷款？

  话题：地产家居

  （3） 116
  第一步、申请人持商品房买卖合同或贷款联络单到住房公积金管理中心(以下简称中心)领取贷款申请表；第二步、申请人持本人及辅助借款人身份证，户口簿(户口簿不在一起需提供结婚证)，商品房买... 查看详情
  回答者：方必

• 购买商品房时应注意什么?

  话题：路桥市政

  （1） 93
  不知你要买的是期房还是现房 要是买一居就买50-70平的，两居最好在100-120左右，不然以后住不开的 期房 一看开发商，了解其是否合法 购买期房与现房相比，存在两方面风险：一是... 查看详情
  回答者：sunjf803

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