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南京市住宅均价宏观预测模型研究
近年来,我国的经济迅速发展,城市人口不断增多,推动了住宅市场的发展.本文就以南京市为例,通过对影响住宅市场的各种宏观因素进行量化分析,建立统计住宅均价预测模型.首先对各因素进行相关性分析,完成自变量的筛选;其次对选定的自变量构建多元线性模型,并对之检验;最后运用线性回归和基本面判断的方法完成各自变量值的预测,从而得到南京市未来住宅均价的预测值.结果发现居民储蓄余额与住房长期贷款利率是影响南京住宅均价的关键因素,并得出未来三年南京市住宅均价增速会大概率放缓的结论.
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滨江学院 本科生毕业论文 (设计 )外文文献翻译 题 目 The reform of commercial banks marketing model （译：商业银行营销改革模式） 院 系 滨江学院 专 业 学生姓名 学 号 指导教师 丁江贤 二Ｏ 一七 年 五 月 二十 日 （排版基本与论文本身基本相同） 商业银行营销改革模式 罗斯 .皮特 , 哈金斯 .西尔维娅 现代西方商业银行与客户关系的形成经过了一个变化的过程。 70 年代，银行与客户的关 系是以银行为主的，当时客户的融资选择很少，一般就是银行贷款，所以客户对银行的依赖 多于银行对客户的依赖，客户对银行忠诚度很高，即一般不轻易换关系银行。在英国，当时 银行间竞争不大，所有银行提供的产品、价格和服务基本都一样，相互之间互不侵犯。在与 客户关系上， 由银行决定向客户提供产品、 价格和时间等， 客户只能被动地适应。 到 80年代， 客