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新农村土地置换协议
- 1 - 平安乡射淌村农民新村建设 用地置换协议 甲方：平安乡射淌村民委员会 （以下简称甲方） 乙方： （以下简称乙方） 为了改善村民居住环境， 根据主管部门的规划， 参照国家征 收土地的标准， 甲方需占用乙方土地建设新农村， 现经过村民大 会讨论，双方协商同意达成以下协议： 一、土地来源 ：甲方用置换的方式取得。 二、置换补偿标准 1、农田 元 /亩； 2、耕地 元 /亩； 3、非耕地 元 /亩； 4、土木结构房屋 元 /m2; 5、砖混结构“占一还一” ，相差面积按市场价计算。 6、硬化和石面地坝以及圈舍按农田标准计算。 三、置换性质 ：甲方以现金或其它方式一次性补偿获取， 乙 方不再有所有权和使用保管权。 四、甲方一次性补偿到位后， 乙方必须积极配合甲方顺利实 施，不得以任何借口阻拦。 - 2 - 五、乙方置换范围： 东： 南： 西： 北： 六：计算费用： 七、违约责任 ：若
农村土地征用中的问题
农村土地征用中的问题、矛盾特点及对策 土地是农民基本生产资料，土地在过去农业税费过高情形下 可能是农民的羁绊，随着中央惠农政策施行，土地也成了 “香饽 饽”，农民种田的积极性如井喷，农民对土地的热爱更是史无前 例。近年来，乡镇城镇化，工业园区建设一路高歌猛进。城镇化 水平提高，人居环境改善的背后，许多农民失去了生活的屏障 ——土地。政府征用农民土地，农村土地纠纷攀升，由此引发的 矛盾给农村稳定带来不安定因素，为构建和谐社会增添了极 “不 和谐”的因素。政府低征高售，获利不少，但农民蒙受巨大损失， 农民的生存与发展空间在失地中逐渐萎缩。 因土地被征农民成为 种田无地，上班无岗、低保无份 “三无”人员。吃饭与建设两条线 并行发展是矛盾交织的， 矛盾的解决非一朝一夕奏效。 但农民与 基层政府冲突成为社会愈演愈烈之势，农地被征各种矛盾集聚， 若不妥善处理势必影响农村和谐。 一、农村土地征用中问题