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南方农村房屋
农村房屋拆迁补偿方式
1 农村房屋拆迁补偿方式 补偿方式有哪些？农村房屋拆迁可以选择货币补偿，也可以选 择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。 对未转为城镇户籍的被 拆迁人，具备易地建房条件的区域，可以在乡 (镇)利用总体规划确定 的中心村或居民点范围内申请新建住房， 并获得相应的货币补偿。 接 下来由编辑在本文整理介绍农村拆迁补偿的相关内容。 农村房屋拆迁补偿方式 1、被征地的村或者村民小组建制撤销的补偿安置 (1)可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的 产权房屋调换。 (2)货币补偿金额计算公式为： (被拆除房屋建安重置单价结合成 新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的基价 +价格补贴 ) 2 被拆除房屋的建筑面积。 (3)被拆除房屋评估如选用重置法的，按重置单价结合成新，由 征地单位委托具有资格的估价机构评估； 同区域新建多层商品住房每 平方米建筑面积的土地使用权基价及价格补贴
农村房屋拆迁补偿方法
1 农村房屋拆迁补偿方法 哪些情形要予以补偿，哪些情形农村房屋拆迁不能予以补偿？ 拆除未超过批准期限的临时建筑， 可以给予适当补偿。 房屋拆迁补偿 安置方式有哪些？可以选择货币补偿， 也可以选择与货币补偿金额同 等价值的产权房屋调换。 被拆除房屋的用途和建筑面积，一般以房产权证、农村使用证 或者建房批准文件的记载为准。 如记载与实际不符的，除违章建筑外， 应以实际为准。 补偿安置的时间界点： 1，时，已取得建房批准文件且新房已建造完毕的， 对新房予以 补偿，对应当拆除而未拆除的旧房不予补偿。征地公告时，已取得建 房批准文件但新房尚未建造完毕的， 应当立即停止建房， 具体补偿金 额可以协商议定； 2 2，拆除未超过批准期限的临时建筑，可以给予适当补偿。 3，违章建筑、超过批准期限的临时建筑， 以及征地公告后擅自 进行房屋及其附属物新建、改建、扩建的部分，均不予补偿。 4，同一拆迁范围内，