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哪里查询商品房已经竣工?
昆山市商品房购销合同查询
昆山市商品房购销合同查询 篇一：昆山市商品房购销合同变更注意事项 昆山市商品房屋购销合同解除、更名注意事项 ★办理须知： 1、我局房管处留存所有需核验原件的复 印件各一份，合同原件一份，经开发商盖章同意的申请表原 件一份。 2、请准备好上述资料，并由开发商上先进行提交后， 再由申请人来我局房管处（地址：同丰西路 598号建设大厦 710办公室）办理解除或更名手续。 办理时间：国家法定工作日，上午 9：00-12：00，下午 13：00-17：00。 3、本人因故不能前来办理的，需由被委托人提供公证 委托书 (公证处出具 )，例： XXX委托 XXX前来办理 XX小区 X 号楼 XXX室商品房购销合同解除（更名）手续，被委托人需 提供身份证原件、复印件，委托人的身份证复印件、婚姻证 明复印件。 4、买受人为公司企业的，需法人带好身份证原件、股 东会决议原件，工商营业执照原件前来办理解除合同手
商品房竣工验收全流程详细讲解
商品房竣工验收全流程详解（转） 商品房竣工验收备案表 《竣工验收备案表》虽是房地产商自己填写，但要得到有关部门同意备案，是需要向 备案部门提供规划 、公安消防、环保、城市建设档案管理、人防等部门出具的认可文件或者准许使用文件 的，购房人可由 此知道房地产商所交付的房屋是否符合原来规划的要求。购房人收房时一定要看到备案 表的正本，并检 查上面是否有备案部门同意备案的签署和公章。 竣工验收备案表 《建筑法》、《合同法》等法律都规定了建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用，这 是国家强制性 规范。依据有关规定，我国目前的房屋经过验收和验收合格的标志是取得《建筑工程竣 工备案表》，因 此，出卖人在交付房屋时，应向买受人出示竣工验收备案表原件，否则，买受人有权拒 绝交接，由此产 生的逾期交房责任由出卖人承担。 如果出卖人交付的商品住宅未能取得竣工验收备案表，其中不排除该商品房在建筑质量 方面存在重大