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南通商品房拿房要交哪些费用
住宅商品房开发项目成本费用估算
住宅商品房开发项目成本费用估算及清单 估 算 一 土地费用 1 土地使用权出让金 土地评估拍卖价格的 30%或以上 2 土地出让契税 出让金× 3% 二 建安费用 810 元/M2—1260 元/M2含建设及基本安装 三 前期费用 中高档楼盘 约 80 元/M2—100 元/M2 别墅 约 180 元 /M2 1 规划设计费 建安费× 3% 2 设计招投标管理费 总投资× 0.02% 3 勘查费 设计概算× 0.5% 4 设计监理 规划设计费× 2% 5 施工监理 建安费× 1.4% 6 施工证费 7 规划证费 建安费× 0.6% 四 配套费用 190 元/M2—230 元/M2 1 住宅配套费用 用地红线外 2 大市政配套费 含红线外道路、上水、燃气、电话等 五 其它费用 1 管理费用 （建安 +前期 +配套）× 3% 2 销售推广费用 按销售收入约 1.5~3%计
住建部要房企增加中低价位普通商品房供应
住建部要房企增加中低价位普通商品房供应
房地产调控和鼓励的二重奏渐入高潮,即将奏响最强音。一方面,房地产优惠政策的大门再次被关小,调控的触角已经伸到了首套房。另一方面,住建部明确指出,要求房地产企业增加中低价位普通商品房供应。