开封市经济适用房1
开封市经济适用房 1#住宅楼工程 施工组织设计 一、 1#住宅楼施工组织设计工程概况 1 、工程特点 (1)工程建设概况 本工程为开封市某房地产公司开发的经济适用房 1#住宅楼, 由河南省某建筑总公司开封分公司承包。基础、 主 体及屋面防水工程施工工期为 6个月左右,从 2012 年 4 月 1 日至同年 9 月 30 日完成。 (2) 建筑设计特点 本工程外形为“一”字形,尺寸为 60.02m×15.50m, 建筑面积为 5680 平方米,为六层砌体结构,其中一层为车库, 二层及以上为住宅,无地下室,层高均为 3.0m,建筑物总高度 为 18.30m,室内外高差为 +0.30m,+0.00 相当于绝对标高 83.65m。 (3)结构设计特点 地基处理: 地基基槽开挖深度为 -1.8m ,开挖宽度超出四周 建筑物外墙基础边缘 2 .0m,放坡边坡系数为 1.5
经济适用房
经济适用住房是指已经列入国家计划, 由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建 造,以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。 它是具有社会保障性质的商品住宅。具有 经济性和适用性的特点。 经济性,是指住房的价格相对同期市场价格来说是适中的, 适合中 等及低收入家庭的负担能力。 适用性, 是指在房屋的建筑标准上不能削减和降低, 要达到一 定的使用效果。 和其他许多国家一样, 经济适用房是国家为低收入人群解决住房问题所做出 的政策性安排,另一种出租为主的住宅政策称为廉租房。 经济适用房和限价房的区别 经济适用房是指具有社会保障性质的商品住宅,具有经济性和适 用性的特点。经济性是指 住宅价格相对于市场价格比较适中, 能够适应中低收入家庭的承受能力; 适用性是指在住房 设计及其建筑标准上强调住房的使用效果,而非建筑标准。 经济适用房是国家为解决中低 收人家庭住房问题而修建的普通住房, 这类住宅因
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