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签订租房合同注意事项
签订合同注意事项
1 签订合同注意事项 一、签约主体审查： 首先要审查合同主体是否合格。如果合同主体不合格， 那么所签订的合同无效。 1、在签订合同前，要认真审查主体，看对方有没有资 格做这笔交易，看对方的营业执照，了解其经营范围，以及 对方的资金、信用、经营情况，其项目是否合法。如果有担 保人，也要调查担保人。 合同订立前主办部门应对市场价格、对方履约能力及信 誉等收集足够的信息，做好充分的准备。 2、子公司、母公司、分公司的区别： （1）验看营业执照：母、子公司为法人营业执照，而 分公司为营业执照； （2）责任承担：签约主体为母公司或分公司的，母、 分公司承担连带责任，风险最小，一般情况下有履约实力就 可签订；对方为子公司，则母公司一般不承担法律责任，签 约时首要考虑子公司的履约能力，而母公司的履约能力不考 虑； 二、签订合同的时间及审批 主办部门应及时完成经济合同的签订，严格限制未签合 同先实施的情
签订施工合同10大注意事项
签订施工合同 10大注意事项 建设工程施工合同是依法保护发承包双方权益的法律文件。是发承包双 方在工程施工过程中的最高行为准则。为防范合同纠纷，在签订《建设工程 施工合同 (示范文本 )》(GF-1999-020 1) 1 ①主体资格，即建设相关手续是否 齐全。例：建设用地是否已经批准 ?是否进行了招标等。②履约能力即资金问 2 ①资质情况：②施工能力；③社会信誉； 1 5条“合同价款”的填写，应依据建设部第 107号令第 11 条规定，招标工程的合同价款由发包人、承包人依据中标通知书中的中标 价格在协议书内约定。非招标工程合同价款由发包人承包人依据工程预算在 2 定价、暂估价、概算价、都不能作为合同价款，约而不定的造价不能作为合 1 2 3 具体责任和计算 方法要填写清楚。 1 23 条款的合同价款及调整时应按《通用条款》所列的固定价 2 3 4 5 1 24条款的依据是建设产 107