青岛居住小区调研报告
1 居住小区调研报告 -- —海信·天悦 班级:建筑 10-1 班 姓名:张开河 学号: 10126125 调研对象:青岛 海信·天悦 指导老师:王灵芝 一、地理区位及简介 海信·天悦位于整个麦岛地块的最东南侧,在极地海洋世界对面,由东海 路、海江路、海口路和海游路围合而成,步行 5分钟即可到达雕塑园,项目总 占地面积约 9.3 万平方米,总建筑面积 16.9 万平方米,地上建筑面积约 11.3 万平方米,容积率约 1.2,绿地率约 50%,总户数共 353户,车位配比约为 1:1.5 ,包括住宅、商业,是整个麦岛地块 定位容积率最低、绿化率最高的区 域。 2 二、居住区现状分析 海信·天悦 占地近 10万平米,容积率仅有 1.2,这个数字几乎与一些高 密度的别墅社区相同,而按照现在沿海一线一些在建的高端项目的容积率,我 们的建筑面积将是现在的 4.25 倍。以目前天悦项目仅建有 3
青岛市建筑施工图-住宅小区设计
青岛市建筑施工图-住宅小区设计
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