契税计入应交税费

• 买房办契税证怎么交税？

  话题：地产家居

  （2） 77
  根据财税[2016]23号文件规定：1.对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方... 查看详情
  回答者：lsfz999

• 二手房交易什么时候交税费？契税怎么算？

  话题：地产家居

  （1） 98
  二手房交易什么时候交税费，一般都是在办理过户时进行。影响二手房契税计算有两个因素，第一：是否是首套房。第二：房屋面积。??一、“契税”的征收标准??“契税”一般征收【网签价】的1%... 查看详情
  回答者：杭州时域

• 修建厂房交的契税和房产税会计分录是计入在建工程还是无形资产还是计入应交税费在计提时是记费用还是生产

  话题：工程造价

  （1） 32
  契税是购买土地使用权时发生的费用，计入无形资产-土地使用权；房产税要等到厂房竣工次月再交的，直接计入费用就可以了！ 查看详情
  回答者：caoyn

• 135平方应交多少契税和维修基金

  话题：地产家居

  （3） 99
  《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》第五条的规定，商品住房在销售时，购房者与售房单位应当签订有关维修基金缴交约定。购房者应当按照购房款的2%-5.2%的比例向售房单位缴交维... 查看详情
  回答者：yiyio158

• 营业税金及附加与应交税费的区别

  话题：工程造价

  （5） 97
  主要区别：1）营业税金及附加是费用类，借方增加，贷方减少；应交税费是负债类账户，贷方增加，借方减少。2）核算的税目不同，营业税金及附加核算营业税、消费税、城市维护建设税、资源税、土... 查看详情
  回答者：quchenyue

• 现在卖私人自建房应交税费是多少

  话题：地产家居

  （1） 61
  根据房屋是否满2年？是否唯一住房？是否首次购房？根据前面所问、评估价、面积等情况，缴纳如下：　　1、测绘费1.36元/平方，买方；　　2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；... 查看详情
  回答者：77398982

• 2017买房应交税费都有哪些？

  话题：地产家居

  （1） 50
  根据我的了解的话，2017买房应交税费应该都是有这些的，首先肯定有中介费，交易费，然后各种印花税，契税，有的时候还会有测绘费等。> 查看详情
  回答者：lindan198702

• 二手房应交税费怎么算？

  话题：地产家居

  （4） 88
  二手房交易税费--个人所得税计算方法纳税人：卖方普通住宅5年之内个人所得税计算方法：(售房收入－购房总额－本次缴纳营业税-原始契税-合同价×1%)×20%；注： 纳税人在地税系统中... 查看详情
  回答者：Neroker

• 现在卖私人自建房应交税费是多少

  话题：地产家居

  （3） 107
  　　根据房屋是否满2年？是否唯一住房？是否首次购房？根据前面所问、评估价、面积等情况，缴纳如下： 　　1、测绘费1.36元/平方，买方； 　　2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）... 查看详情
  回答者：ENEumenides

• 卖房子契税要交哪些税费？

  话题：地产家居

  （2） 59
  1、印花税：按照房款的0.05%交纳。2、交易费：按照房屋的面积，每平方米3元。3、测绘费：测量你房屋的面积，一般轻快是1.3元/平方米。4、契税：按照房款的1.5%来交纳如果面积... 查看详情
  回答者：bestlong001

• 房交会契税减半税费退还程序

  话题：地产家居

  （1） 93
  契税是财政局征收的，如果已经全部上交的话，那还是需要财政局退还后才能退给客户 查看详情
  回答者：daijie829

• 房产证需要交契税，不动产证需要交税吗

  话题：地产家居

  （3） 83
  不动产证需要交税。根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。契税征收标准：1.当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，... 查看详情
  回答者：tfyst

• 房交会免契税没按时去交税怎么办

  话题：地产家居

  （1） 70
  是否免契税只和买方是否符合免税条件有关。从2010年10月1日起，对个人购买90平方米及以下且属家庭唯一住房的普通住房，税率为1%房交会不过是中推介性的大型促销活动，不会影响国家征... 查看详情
  回答者：dddd838

• 在东莞，首次购房契税应交多少？什么时候交？

  话题：地产家居

  （1） 86
  是的。房产行业都是这样做的，先预交3%的，再按实际交的多退少补。什么时候交按房产商的规定。有的要求签约时交，有的要求交楼前交。> 查看详情
  回答者：阿骆

• 购新房契税费用多吗？需要征收契税的吗？

  话题：地产家居

  （3） 45
  购新房契税费用多吗： 1、契税，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。 2、印花税，购房总价的0.05% (二)基金： 1、房屋维修... 查看详情
  回答者：tlmf03

• 继承房产免征契税怎么计算，继承也是要交税的么？

  话题：地产家居

  （2 ） 72
  　　继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是最低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管局转名。 　　在实际操作中，因为继承是遗产人死... 查看详情
  回答者：王喜军01

• 甲方根据造价交税时，契税是如何计算的？

  话题：工程造价

  （1 ） 1
  契税的计算方法通常是：成交价格*契税税率。 查看详情
  回答者：153****3623

• 房屋买卖应交税需要交纳哪些？

  话题：地产家居

  （3 ） 94
  房屋买卖应交税需要交纳1、契税；按房屋交易额5%缴纳。（买方承担）2、销售不动产营业税：按房屋交易额5.5%缴纳。（卖方承担）3、土地增值税：按房屋交易额1%缴纳。（卖方承担）4、... 查看详情
  回答者：q963852

• 继承房产免征契税怎么计算继承也是要交税的么

  话题：地产家居

  （1） 63
  继承房产是不会缴契税的，但也要缴其它的税费的；继承房产需要缴税费的有。。。继承房产过户所需费用：评估费：按房价0.5%缴纳印花税：按房屋评估价的0.05%缴纳土地增值税：按房价1%... 查看详情
  回答者：airtight2010

• 济南购房交税要交多少税费？

  话题：地产家居

  （2） 60
  在济南,按照现行契税政策,个人购买住房实行差别化税率。根据规定,个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,住房建筑面积90平方米(含)以下,按1%的优惠税率征收契税；90-144... 查看详情
  回答者：夏奇峰987

• 免契税房交会免契税什么意思阜新房交会退契税通知

  话题：地产家居

  （1） 45
  契税退税情况：1、在房屋竣工后，该房实测面积小于原预测面积，其产生的总房价差额对应的契税差额部分，可以凭房屋交接书等资料，申请退还这部分多交的契税。2、交完了契税后，该房屋买卖合同... 查看详情
  回答者：krxd1

• 契税所交契税要哪些材料？

  话题：室内设计

  （3） 78
  　1.契税：购房者在购买建筑面积在120(含)平方米以内的各类商品住房，均可减半征收契税，即缴纳房屋成交价2%的契税；如果购买了超出120平方米的各类商品住房则需要缴纳成交价4%的... 查看详情
  回答者：haonicome

• 契税是什么？新房契税怎么交？

  话题：地产家居

  （2） 92
  契税是指不动产产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主征收的一次性税收。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。3、契税除与... 查看详情
  回答者：jhjt_102

• 契税怎么算 契税什么时候交的

  话题：地产家居

  （3） 72
  各地都有不同的规定，有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税，有的地方规定为合同签订满10天即要缴纳。而根据目前主流操作，期房的房屋契税缴纳时间为：房屋竣工验收合格，交付使用，办理房产证... 查看详情
  回答者：懒得要昵称

• 契税是什么，济南契税怎么交

  话题：地产家居

  （1） 82
  契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。根据《财政部国家税务总局住房... 查看详情
  回答者：sd6034309

• 二手房税费交易中的契税怎么计算？

  话题：地产家居

  （1） 87
  二手房税费交易中的契税由两个要素决定，是第几套房和房屋面积大小。??“契税”一般征收网签价的1%-3%之间。影响“契税”多少，有两个要素：1、如果是“二套”，无论面积大小，直接收：... 查看详情
  回答者：legion2

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