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浅谈房地产项目全过程造价管理
房地产项目全过程造价管理
浅谈房地产项目全过程造价管理 摘要：随着城市化进程的加快，我国的房地产建设事业也步入 了高速发展期，房地产市场越来越大，竞争也越来越激烈，如何在 保证项目工程质量前提下盈利更多，就要做好房地产项目全过程造 价管理，本文拟就这一课题进行一些探讨，以期对房地产建设事业 有所助益。 关键词：房地产项目；全过程造价；管理 房地产项目工程一般要经过可行性研究、工程设计、工程招投 标、工程实施、竣工决算、工程后评价几个阶段，工程项目的全过 程造价管理贯穿了房地产项目的全部阶段，下面将从房地产项目工 程的开始阶段到结束阶段，详细分析要如何加强每一阶段的造价管 理。 一、可行性研究阶段 房地产项目的可行性研究是工程项目的开始阶段，做好这一阶 段的造价管理工作对工程总造价的影响非常大，项目可行性研究报 告能够确定工程的总投资、 建设地点、建设规模、工期、占地面积、 建设标准、公共配套设施、设备的选用、绿化率
房地产项目的全过程造价管理
房地产项目的全过程造价管理
建设项目全过程造价管理是一种全新的建设项目造价管理模式，它是一种用来确定和控制建设项目造价的管理方法。一个建设项目从投资意向开始到投资终结的全过程，大体可以分为三个阶段：项目设计阶段、项目实施阶段、项目建成和总结阶段。建设项目全过程造价管理是一种全新的建设项目造价管理模式。它是一种用来确定和控制建设项目造价的管理方法。笔者认为，建设项目造价的控制应贯穿上述每个阶段中，即将各阶段的工程造价均控制在批准的投资限额内，并随时纠正发生的偏差，才能确保项目投资目标的实现。