认购合同商品房

• 商品房认购合同和买卖合同有什么不同？商品房认购合同指的是什么

  话题：地产家居

  （1） 98
  很多购房者在购买商品房的时候都要签订认购合同，但是却不知道商品房认购合同和买卖合同是不同的。商品房认购合同在法律效力上是区别于买卖合同的。今天就说以说商品房认购合同的相关问题。商品... 查看详情
  回答者：whyasda

• 问下商品房认购合同纠纷如何处理违约金问题?

  话题：地产家居

  （3） 123
  1、与银行的合同需要赶快说明情况，终止审批，否则一旦签订又是一个违约； 2、与开发商的合同，违约责任按合同来，就是总房款的2%，税费开发商只是代扣代缴，都是由您实际承担的。开发商不... 查看详情
  回答者：maxwang9

• 期房认购合同怎么写？

  话题：地产家居

  （3） 37
  1、甲乙双方（签/章）：这里注意单列或可选的房主签名，比如单身购房、已婚2人共同购房2、房屋详细情况（如地址、户型、朝向、楼层、室内设施、装修情况、建筑时间、取暖方式，使用年限等等... 查看详情
  回答者：2008bjw

• 房产认购合同范本谁有吗？

  话题：地产家居

  （3） 100
  甲方（销售方）：______________ 法定代表人：______________　　地址：________________________ 电话：______________... 查看详情
  回答者：aliuyong

• 如何认定认购协议为商品房买卖合同？

  话题：地产家居

  （1） 16
  房屋买卖合同标的额较大且系比较重要之合同，故法律规定应当采取书面形式订立。《城市房地产管理法》第40条规定：“房地产转让，应当签订书面转让合同……”。《城市房地产开发经营管理条例》... 查看详情
  回答者：peeter

• 预售商品房认购书合同范本哪位有？

  话题：地产家居

  （3） 31
  甲方：乙方：第一条鉴于买受人在签订本合同时对房屋的具体情况尚无明确知情，为充分保护双方的合法权益，双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等法律的有关规定，本着平... 查看详情
  回答者：shanda2b

• 商品房预售合同与预售认购书的区别？

  话题：地产家居

  （1） 23
  商品房预售人与预购人签订正式商品房预售合同之前，为了对交易房屋的有关事宜进行确认，往往订立一个法律文书，通常称之为商品房预售认购书，实践中，认购书的名称也并不规范，又名认购意向书.... 查看详情
  回答者：x19900809

• 商品房认购书怎么写

  话题：建筑设计

  （1） 44
  一般说来，商品房认购书通常具有以下主要条款： （一）双方当事人的姓名、名称、住所 商品房认购书一般只有两方合同当事人，即开发商与购房者。房地产开发商都是法人，法人是具有民事权利能力... 查看详情
  回答者：JZ2OO7

• 商品房认购协议纠纷怎么处理

  话题：地产家居

  （3） 97
  因不可归责于你的事由而未能订立商品房担保贷款合同，并导致商品房买卖合同不能继续履行的，你有权请求解除合同，开发商也应将收受的购房款本金及其利息或者定金返还给你。最高院就此专门有解释... 查看详情
  回答者：liuhl764

• 商品房认购协议怎么写？

  话题：地产家居

  （5） 106
  甲方：（出卖人） 法定代表人： 地址： 邮编： **： 传真： 乙方：（买受人） 地址： 邮编： **： 身份证号码： 为了保护商品房交易双方的合法权益 查看详情
  回答者：yxyhm

• 商品房认购须知有哪些？

  话题：地产家居

  （3） 108
  注意购买商品房的七大圈套一、“捂盘”惜售。新楼刚开盘时，有一些开发商是先把位置不好的房子拿出来销售，好位置的房子反而被保留下来，然后每个月推出几套，其目的是为了在后期的销售中提高价... 查看详情
  回答者：rolly2

• 商品房认购书是什么？

  话题：地产家居

  （3） 42
  1、商品房认购书是商品房买卖双方在签订商品房预售合同或商品房现房买卖合同之前所签订的文书，是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。2、认购书应属于商品房买卖合同的预约合同，与商品房买卖... 查看详情
  回答者：lao糊涂神

• 商品房认购协议咋写

  话题：地产家居

  （2） 106
  你好1、购房者应当将相关内容以书面形式明确约定并确认“定金”还是“订金”；2、购房者与房产商在签订正式合同时对于合同的某些条款无法达到一致时的处理方式以书面的形式加以约定；3、购房... 查看详情
  回答者：诗路花语

• 请问商品房认购须知哪些？

  话题：地产家居

  （3） 89
  购买商品房应该注意的问题一、签定合同之前，详细审查房地产项目的相关证件，主要包括土地使用权证、建设规划许可证、建设用地许可证、建设开工许可证，最重要的证件就是北京市商品房的销售或者... 查看详情
  回答者：gyp45

• 商品房认购纠纷要怎么解决？

  话题：地产家居

  （3） 76
  1、房地产分离出卖，合同无效。　　由于房屋是建筑在土地上的，为土地的附着物，具有不可分离性，因此，房屋的所有权通过买卖而转让时，该房屋占用范围内的土地使用权也必须同时转让。如果卖方... 查看详情
  回答者：372030895

• 商品房的认购书与商品房买卖合同有什么不同？

  话题：工程造价

  （1 ） 21
  商品房认购书是商品房买卖双方在签订商品房预售合同或商品房现房买卖合同之前所签订的文书，是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。　认购书内容一般包括：（1）买卖双方当事人的基本情况；（2... 查看详情
  回答者：annie_lly

• 商品房认购书和商品房买卖合同有什么区别？

  话题：地产家居

  （2 ） 106
  商品房订购书在性质上属于商品房买卖合同。订购书是预约。作为预约,商品房订购书效力的特殊性在于守约方除要求对方履行买卖合同的义务外,还可要求对方履行签署正式的商品房买卖合同的特定行为... 查看详情
  回答者：xuxu995

• 商品房的认购书与商品房买卖合同有什么不同呢？

  话题：工程造价

  （4 ） 40
  1、认购书与商品房买卖合同之间是预约与本约的关系。2、认购书是平等主体之间为设立买卖商品房民事权利义务关系而签订的协议，根据我国合同法第二条规定，“本法所称合同是平等主体的自然人、... 查看详情
  回答者：﹏提拉米苏▓

• 认购合同和购房合同区别在哪里

  话题：地产家居

  （5） 109
  您好，我还想咨询一下，卖家的合同前面甲方（也就是开发商的名称）是机打的，而我新鉴的甲方是手写的，这样也可以吗?我们什么协议也没有鉴，只是把认购书的名字，还有交款收据的名字换了，我留... 查看详情
  回答者：liuyuan000

• 房屋认购合同的注意事项有哪些？

  话题：地产家居

  （2） 39
  1、认购书签订后不退定金2、收取诚意金却无息退还3、模糊“认购”概念好圈钱4、面积误差设置退补陷阱5、借法律术语来为其免责 > 查看详情
  回答者：uglylucy

• 房地产认购合同范本谁能给份？

  话题：地产家居

  （3） 110
  房地产认购合同范本如下编号：______________　　甲方（销售方）：______________ 法定代表人：______________　　地址：____________... 查看详情
  回答者：wl0925

• 商品房认购书的性质是什么？买房都要认购书吗？

  话题：地产家居

  （3） 36
  你好，对于购房者来说，一经签订商品房认购书，就依约负有一定的合同义务，须依约全面适当的履行。从商品房认购书来看，作为商品房认购书预订方的购房者主要有在特定的时间与开发商订立正式的商... 查看详情
  回答者：相如003

• 签认购合同无交房日期，售楼处解散怎么办？

  话题：地产家居

  （3） 110
  不要退房！ 一般来说，合同上交房时间和售楼员说的都不一样。 合同上的时间会相应靠后，因为按照合同晚交房的话，开发商要有所补偿的，所以合同上的交房日期都相对靠后，目的是开发商给自己留... 查看详情
  回答者：765347973

• 预售商品房认购书与合同有什么区别？

  话题：地产家居

  （3） 82
  商品房预售人与预购人签订正式商品房预售合同之前，为了对交易房屋的有关事宜进行确认，往往订立一个法律文书，通常称之为商品房预售认购书，实践中，认购书的名称也并不规范，又名认购意向书.... 查看详情
  回答者：张湛

• 怎样签商品房合同

  话题：结构设计

  （1） 92
  　　怎样签商品房买卖合同 　　购房小常识 【文本大小：大 中 小】 　　合同是保障当事人合法权益的重要依据。目前，本市商品房买卖所使用的是统一的格式化合同——《天津市商品房买卖合同... 查看详情
  回答者：rrriii

• 什么是买房认购合同，这个和买房合同是一样的吗？

  话题：地产家居

  （3） 68
  如在购房合同中已约定退房事宜，可依协议行事;也可对照《合同法》的相关规定申请退房。 从目前法律来讲，退房条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约... 查看详情
  回答者：zqgtk

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